良多身负房贷的人，要拆修时老是资金不敷，那时看到身边良多伴侣都申请了拆修贷，本身也很心动，但也不由提问：拆修贷和房贷哪个划算？今天八块钱网就那个问题为各人解答。
一、利率
就利率来说，房贷无疑是比拆修贷要划算的，现现在的房贷利率下降到更低是4.1%，而拆修贷的年化利率综合算下来是5.64%，比房贷仅仅高1-2个点。
二、还款体例
除了比照利率，还能够比照还款体例：
1、房贷
房贷的还款体例根本上是等额本息，等额本息是把所贷本金总额与利钱总额相加，然后均匀分摊到每个月，到了还款中期，已经了偿了大部门的利钱。
简单来说，就是每个月还款的金额一样，本金会越来越多，利钱会越来越少。
2、拆修贷
而拆修贷的还款体例为等本等息，意思就是每个月所产生的利钱不会以回还本金的削减而削减，所以每个与所还的本金和利钱都是固定的。
简单点说就是每个月的月供都一样。
综合比照能够得出，就算利率差不多，同样的贷款额，房贷所要付出的利钱都比拆修贷款要低。
三、拆修贷不申请就亏了
拆修贷是除了房贷外，利率更低的贷款了，事实能和房贷做比照的贷款，估量就只要拆修贷。其实无论是本身有钱仍是没钱，拆修贷预算充沛与否，都能够申请拆修贷。
良多人也会拿拆修贷和其他的信誉卡分期、网贷做比照，那么我们来看看数据比照：
1、信誉卡分期
目前，我国贸易银行在公布信誉卡分期付款利率时，凡是摘用一次性收取和分期收取。假设是一次性收取即0.6%。以某银行为例，假设债务为10000元，抉择12期，利率为0.6%，则分期处置率为
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12.6%=7.2%，相当于年利率7.2/（12+1）=13.29%。
2、网贷
日利率、月利率和年利率相互之间的换算公式是：日利率=利率÷360（天）=月利率÷30（天）；
①月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；
②年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）。
假设某客户申请的网贷获批日利率是0.05%的话，那该网贷的年利率就是：0.05%×360=18%。
3、拆修贷
每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/[(1+月利率)^还款月数-1]
①六个月(含)5.6%，
②六个月至一年(含)5.6%
③一至三年(含)6%
④三年至五年(含)6%
⑥五年以上6.15%
数据比照下来，能够看出，拆修贷的综合年化利率在5.64%摆布，而信誉卡分期和网贷是拆修贷的2倍有多！所以能否值得申请拆修贷的谜底吗，显而易见。
小结
申请拆修贷款仍是良多人拆修资金不敷的抉择，只需要有房产（本身名下，配头、曲系亲属名下都能够）和优良的征信，没有有过高的欠债，而且能供给必然的资产证明，就能申请拆修贷款。
拆修贷款的费率比其他信誉贷款的费率更低，假设有拆修需求，但手头比力紧的话，能够考虑打点。假设各人不晓得该若何打点，也能够点击上方小法式报名免办事费征询。
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