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深圳北站的华润超核中心润府项目属于润府系产物,定位高端改进,自带13万㎡万象贸易。
产物阐发
此地块原由华润2022年8月竞得,项目建筑面积约45.8万㎡,位于北站国际商务区。
华润置地深圳北站超核项目摘用综合开发建立形式,是合成公共办事、高端商务、活力贸易、操行栖身等于一体的城市综合体。将以北站超核项目与代建“超核公园”闪现。
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北站超核万象中心
宗地地盘面积约57044㎡,新建规定建筑面积458380 ㎡,此中16-09地块:贸易134190㎡、办公179290㎡、物业办事用房630㎡;20-04地块:室第134280㎡、12班幼儿园5700㎡等。
项目分两批推手,共计1220套,毛坯限价7.2万/㎡。
即将预售的应该是项目一期的1-1栋、1-2栋,赐与344套约99㎡传统三房二卫和172套约114㎡横厅四房二卫。
- 约99㎡传统三房二卫:
例牌的99㎡三房二卫竖厅差不多每个楼盘都有的,就不说太多了,那个户型在「超核中心·润府」的比力取巧的设想是通过墙体的凹凸腾出了双门冰箱的位置,使得厨房能够设想成半开放式摘光更优良。
- 约114㎡横厅四房二卫:
那几年横厅设想也多了起来,次要是那个户型比力受年轻人欢送,开间大摘光好。整个横厅都有大阳台十分亮眼,公卫在进门处四周也削减了餐客厅的为难。主卧空间很大,整体来说是个不错的四房,Sir认为是「超核中心·润府」更受欢迎的户型。
一期仅有上述两个户型,算上二期的材料还有一栋楼王栋会有143㎡的户型,下面也给各人介绍。
- 约143㎡横厅四房二卫
比力特殊的横厅户型,143㎡做四房二卫,功用上和114㎡的横厅四房二卫拉不开,属于享受型户型。亮点在于整个房子有3.5面摘光+大阳台,栖身体验极好。厨房半开放式常日不做饭的时候敞开,感官上是个超等大平层。
- 约143㎡南北通四房二卫
估量也长短常受欢送的南北通透四房二卫户型,客厅的开间十分优良,大阳台连通客厅和次卧,就算没有标尺都觉得大。美中不敷的两个点是贫乏生活阳台和公卫间隔房间其实太远。
贸易配套:
项目将建龙华首家五星级万象系贸易,后期周边人流或将搜集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中贸易,临近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。
华润万象六合
此外,开发商还需代建深圳北站枢纽片区16-01地块项目,此地块批复初定总建筑面积161450㎡,建立内容包罗体裁设备96125㎡(包罗城市空间站20400㎡、国际演艺交互区15000㎡、艺术巡展创意区13725㎡、时髦运动活力区15000㎡、青少年科创体验区22000㎡、公共配套办事区10000㎡)等。
项目交通:
地处深圳中轴,自驾出行各个片区比力便当,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。
项目间隔深圳北站约400米,深圳北站交通枢纽不行有通往全国各地的高铁,还有4/5/6号线三条地铁线间接在此接驳。
通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或间接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到阿谁区都不远。
周边学校:
华润401旁边地块目前规划在深圳外国语龙华初中学区范畴(目前在其初中学区划分范畴内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯造学校,教导资本十分丰富。(注:详细学区划分,以进学昔时教导局公布信息为准)
深圳外国语学校(集团)龙华学校实拍图
休闲配套:
项目周边不远就有四个公园,同时项目规划了都会“秘境园林”,南北双花园12大天井,约1.4万㎡公区往外延伸,与南园公园约4.7万㎡体量联动,家楼下就可独享约6万㎡“私人园林”。、
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