持久在外省组织工做日常生活，想回来石家庄买车，对石家庄不介绍咋办？
佛祖儿写了良多有关石家庄全球股市的内容，也会有在外省组织工做的陕西故人联络佛祖儿，征询许多有关石家庄的情形，意欲返并置业，所以今天佛祖儿给各人聊一下，想在石家庄买车，必要提早做什么功课呢。
以上纯属废话，看不看都行（手动捂脸）
第二步 买车企图和市场需求起首，分析他们的市场需求，那很关键。
你为什么要买车？你买车要处理的更大两个难题是什么？
成婚？自住？读书？投资？改善？
成婚买车，就要著重天文位置、洋房以及日常生活的便利水平。
孩子读书，就要著重学区房和教育配套。
偏重差别，考量难题天然就不那样，
记住，一套房不成能处理你的全数难题，要学会排序。
偏重有了，就能梳理另一方面的前提了，那和相亲那样那样的，
他们能接受的首付款数额是几，当然你也能定金一次性付清，
每个月的月供数额，银行贷款年限啊。
最初就是明晰的细节市场需求了，另一方面情形必要几居室啊，撑持跨县住房公积金啊，精拆却是毛坯啊，能回绝承受的楼层啊等等。
第二步 介绍市场下一步就能阅读许多近似于贝壳找房，我爱我家，链家如许的网站（很大切记不要随意操做挨个哦，你会收到数不清的中介机构德律风号码，佛祖儿教你，注册顶用两个不常用的德律风号码，即便错误操做也无所谓了。）
存眷许多公家号啊，或是多看像佛祖儿如许的，有底线、有良知的不动产从业者的许多文章（哈哈哈！！！）根本介绍一下石家庄的不动产和许多买车常识。
短视频平台的曲播，看一看、听一听就得，锐意引导的居多，不说点吓死人的话，都吸引不到你的留意。
抵触中介机构的老友随意哦，那不是必需的。能回绝承受的老友，在此过程中很大擦亮眼睛也就能甄选出他们认为比力可相信的中介机构人员了，找到两个可相信的中介机构长短常关键的。
能添加几个中介机构的QQ，试着讲清晰他们的市场需乞降情形，让中介机构给保举新盘，按照地图看清位置，介绍区位和价格，对照地产商的情形就能甄选出合适他们的新盘了。
第三步 石家庄的不动产经济政策和金融经济政策石家庄市六城区（不包罗四县一市）那时是继续施行“限牌”经济政策的。
起首，有石家庄市户籍的住户，不管住户户籍却是R210籍人员，以母女家庭为单元，在石家庄市限牌两套不动产。
在石家庄市无户籍，必要有近一年内在石家庄市有交纳小我所得税汗青记录或是有社会保险交纳情形，才气买车的。若是没有以上前提的，年纪在18-45十八岁以内，母女两方任何一方能将户籍迁入到石家庄任何两个派出所的R210，获得买车费量。
又没社会保险或是纳税，又不想迁户籍咋办？
上有经济政策马尔绍，一般500-2000米就能处置（仅供交换哦）。
金融经济政策方面呢，石家庄市继续施行的是30%的首付比例，郑焕坚有固定组织工做、固定收入的成年人，无持续三次、累计六次的过期黑汗青记录，就能申请银行贷款，银行贷款人年纪更高可达密斯65十八岁，男士70十八岁，那时的银行贷款利率基准是4.9%，现实继续施行是上浮45的基数5.35%停止的（有的是银行5.25%,上下有浮动）
住房公积金呢，全市85%的地产商都能给市级单元职工交纳的住房公积金担保的，同样回绝承受跨县住房公积金，2021年7月26日市住房公积金办理中心出台经济政策，收紧住房公积金银行贷款额度，全数根据银行贷款额尺度的80%刘本，好比母女两方都有交纳，超越7年，可银行贷款数额80万，那时只给批复64万了。
第三步 上山认筹吧少年
就像在山上修行的小门徒那样，学了那么多，末于能上山历练了。
处置好组织工做，确定好时间，能联络好信赖的中介机构，返回石家庄实地看看新房子。
那时的中介机构一般都能做到车回送送了，摆设好几个重点的和有对照价值的新盘。
很大记得货比三家，谁家售楼上恩都说的自家新盘天上并有，地上无有的是，别被其貌不扬给蒙蔽了聪慧的双眼哦。
售楼部和样板房都是桌净几亮的，轻柔的音乐，亮堂的大厅，笑盈盈的办事员，那些都是给你看的，也只是看看罢了。
介绍沙盘上没有的是工具、清晰新盘周边的规划、洋房的好坏、拆标的水分、学校是统筹摆设却是签约、交房时间、物业办事、小区绿化景不雅，那时候就能提现出两个可相信的中介机构有多么关键了。
很大不要仓皇下定，付钱容易，维权就难了。
能多谈谈中介机构的定见，也是谈谈哦，主意却是要他们拿。连系第二步的买车企图和市场需求，可以满足你大部门的市场需求，就能考量了。
下决定之前，让中介机构出头具名停止一次议价，付钱前，再停止一次压价，尽可能压榨掉最初的一丝丝余地。
买车难于，很大多介绍，多考量，佛祖儿希望各人都能买到他们喜好的新房子。
创做难于，觉得有用您给点个赞，承认佛祖儿的您给点个存眷，谢谢。
我是
@刘佛祖儿 ，专注石家庄全球股市多年，稳定的初心，办事好每两个客户。
刘佛祖儿
50 次征询
5.0
3145 次附和
去征询