2023年该买房仍是等一等？楼市有看迎来3个好动静，刚需安心了

买房还能赚钱吗？良多人可能会说，如今那行情差的没法看，四处都是抛售、降价，赔钱，怎么可能还会赚钱呢？

其实否则，先不说如今买房是不是好时机，仅2018年买房的业主就有逆势上涨的。相信如今有很多2018年或者2019年上车的伴侣都还在高位站岗，但有人房价不只没降，反而逆势增值。

笔者身边就有两个现实的案例，同事A其时在郑州二环边买的一套房，项目不大，只要两栋楼，但是却操行交房，周边还有地铁5号线，堪称小而美的项目。其时开发商没有名气，价格比周边低了良多，而且没有鼎力鼓吹，良多人都不晓得那个项目。

成果如今每平米至少涨了3000元摆布，3年的时间根据100平面积来算，已经增至了30万元，固然说比拟2015之前买房，增值的幅度其实不大。但要看如今的楼市情况，在那种前提下尚且能够增值，假设比及下一个周期，恐怕就要一飞冲天了。

同事B其时在郑州管南买了一套地铁口周边的房子，社区五栋楼，周边固然都是财产园，但正好陪衬出室第的价值。然后等同事B买完房的第二年，其周边别的一个项目开盘价格间接比他的小区涨了一千多，后来更是卖到了一万六七的价格。

那等于他的房子每平米间接涨了2000多元，同样是一个在楼市大情况交差的时候，逆势上涨的案例。

前段时间，万科的郁亮说过，楼市已经触底，下半年很有可能会逐步反弹。那么2023年该买房仍是等一等？其实楼市有看迎来3个好动静，刚需能够安心了。

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1、房东持有房产的成本在增加。一方面房东税已经在部门省份落地，房东税也是紧随其后，还有不竭上涨的物业费等。那些再加上月供，会让持有房产的人苦不胜言，凡是碰着一些风吹草动使本身的收进削减，那么也只能面对房子被拍卖的成果。

2、央行课题研究组在发布的《城镇家庭资产欠债陈述》中给出数据，城镇家庭资产户均保有量到达318万元，在家庭资产中超越70%的比重是房子，房子占到了一般家庭大部门的财产比重。在房产保有率方面到达了96%，还有超越40%的家庭拥有至少3套房产。所以一般家庭其实不缺房子住，房产过剩已经是事实了。

能够看得出来，如今经济开展的重心之一也包罗了农村，复兴新农村成为媒体支流，城镇化放缓是一定事务。当城镇化放缓，城市生齿流进削减，那么也等于房价告别快速上涨的时代。

很明显，将来楼市购置力不敷，除了个别一二座城市，良多生齿净流出的城市将有较大楼市危机。那些有房的人，已经被房贷压得喘不外气，而没有买房的人还在看看，房住不炒的效果已经足够闪现，各人能够安心渐渐选房了。