张雪峰吐槽6年还60万房贷利钱57万，等额本金与本息有何区别？

今天，张雪峰吐槽还60万房贷利钱57万的动静，登上了热搜，引起了人们的存眷。据领会，出名博主张雪峰，近日发文吐槽称，还了6年房贷，每年10万，一共还了3万本金，57万利钱……那合理么？张雪峰对银行收那么高的利钱，感应十分的不合理。

实的应该考虑把贷利率给降低一点，实是太夸饰了，房奴实的受不了啊！其实，那一事务背后的原因比力复杂，起首，房贷利钱的凹凸遭到政策的影响，政策的不合理也是招致房贷利钱过高的原因之一。其次，银行也有可能操纵破绽，获取高额利钱。

有人认为，等额本金起头还款压力大，但总还款利钱少。等额本息起头还款压力小，但还款利钱多，一所银行都是默认等额本息，你不要求他们不会告诉你等额本金的。等额本金起头几年会很辛勤，熬过往就是春天，等额本息起头比力轻松，假设收进没有增加，后面会很辛勤。各人根据本身的情状，抉择贷款体例。

有人称，就算是等额本金还款，其实前期利钱也很高。只不外是多拿出一部门钱还本金。然后未还本金少了，利钱天然少了。 所以，很明显等额本金还款体例比等额本息，月还款额度更大。 你要计算利钱得失，有钱你就全款，有前提你就等额本金，暂时没钱，月还款才能有限，只能等额本息。

有网友称，大V有说的有点夸饰，6年还60万，均匀一年还款10万，一个月可能8200摆布的月供，利钱一共还了57万，利钱高本本金低，只能按30年计算，那个大V可能贷款150万摆布。按本息计算，6年本金还款，起码都还了12万摆布，所以6年还款3万本金不成能。

无论若何，那一事务都提醒了我们，在申请房贷时，必然要认真阅读合同，领会政策，制止被银行的某些条目做蒙蔽，而承受缺失。同时，政府也应该加强对银行的监管，确保房贷利钱的合理性，制止暴利行为的发作。