春节前起头，“提早还贷”那一话题频繁冲上热搜。“提早还贷事实能够省几钱”关乎着浩瀚购房者的钱包。
近期有网友表达：合肥各大银行也呈现“提早还贷”的情状，并且期待还款的时间太长！
从年前起头，合肥各银行就已经呈现提早还贷潮，因为预约人太多，很多银行提早还贷需要列队等额度，一位网友就表达，建立银行的提早还贷期待期至少3个月起。
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12家银行最新回复来了！
今天，我们征询了合肥12家银行目前还贷的情状。以下为合肥各家银行最新提早还贷情状——
建立银行表达：“目前提早还贷人数较多，如今列队至少需等3个月起。”
交通银行表达：“如今预约，需要等2-3个月才气还贷。”
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工商银行纷繁表达：“如今提早还款的人太多了，根本要等2-3个月”
从我们征询的情状来看，目前合肥各大银行列队还贷的现象确实存在，中农工建邮储等国有大行的期待期在2-3个月不等；比拟较而言，兴业、中信、招商等银行的期待期普及较短，好比兴业银行如今预约期待15个工做日摆布；中信银行能够线上预约，1个月摆布即可还款；招商银行预约后审批时间约1个月摆布。
所以，假设有提早还贷的需求，能够联络其时打点贷款的所在行的客户司理，领会详细情状尽快申请。
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若何提早还贷最划算
已经申请提早还款的人，做出那个决定必定是深图远虑。那关于大多人而言，能否需要提早还贷，有详细的原则吗？简单总结如下：
以下七种情状比力合适提早还贷：
1、等额本息贷款没有超越贷款年限三分之一的房贷者；
2、等额本金没有超越整体贷款年限四分之一的房贷者；
3、有抵押或撤销抵押方案的房贷者；
4、公积金月缴纳金额较高的房贷者；
5、处于房贷还款初期的房贷者；
6、房贷利率处于上浮中的房贷者；
7、没有高收益理财渠道的房贷者。
以下三种情状没需要提早还贷
1、公积金贷款或有利率折扣的贷款。假设是公积金贷款，提早还款其实不明智；假设是组合贷，能够先还商贷款。但是假设是有折扣的贷款，提早还款可能会吃亏。
2、等额本金还款日期已经超越三分之一次贷款。等额本金且还款额≥1/3了，阐明已还近一半利钱，后期所还更多是本金，利率凹凸对还款额影响不大，提早还贷意义不大。
3、等额本息还款已到中期贷款。等额本息且还款至中期，已经了偿了大部门的利钱，提早还贷意义也不大。
若何提早还贷划算
从目前来看，银行撑持2种提早还房贷的体例：全额提早还清和提早了偿部门贷款。还款计划能够抉择缩短还款年限或者削减月供。
假设你月供压力不大，目标就是为了降利钱，那能够抉择“月供稳定，缩短还款年限”；假设你如今月供压力就比力大，并且对将来收进预期自信心不敷，那能够抉择“还款年限稳定，削减月供”。
别的，定见假设要提早还款，在还款初期仍是比力划算的。因为还款利钱的收入一半都产生在还款初期，而越到后面，其实已经了偿了大部门的利钱了，提早还贷意义也不大了。