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深圳【海府一号】
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华侨城海府一号
别号：海府生态大厦
中心滨海公园规划图 ▲
中心滨海公园位于宝中海边，挨着前海，分三期建立，总占空中积约168万㎡
一期，即由华侨城主导的欢乐港湾
占地约38万㎡，涵盖占空中积约27万㎡海滨文化公园、高度为128m的深圳之光（摩天轮）、建面约2万㎡深圳之声（演艺中心）、建面约5万㎡ 街区贸易、建面约1万㎡JW万豪酒店(光之翼）、建面约8.8万㎡海府一号（写字楼）等。
二期，海岸湿地公园、海洋生态馆和国际文化艺术中心
湿地公园次要功用有湿地看光、儿童公园、海洋生态馆、海上游览、游艇会及船埠等，国际文化艺术中心次要功用有七星级主题酒店、现代美术馆、创意博物馆、单带艺术中心，现代化办公等
三期，海港乐活公园（位于大铲湾港区东侧的滨海岸线）
含欢乐步道、乐活长廊、海事博物馆、总部基地等。
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将来效果图 ▲
欢乐港湾-简介
欢乐港湾六大顶级业态：
27万㎡海滨文化公园（估量2020年8月全面开园）
欢乐港湾是华侨城打造的新一代全域旅游示范做品，也是继欢乐谷、欢乐海岸等“欢乐”系的新一代里程碑做品。总投资相当于5个南山欢乐海岸，是亚洲更大的滨海文化公园。
128米超等摩天轮湾区之光（估量2020岁尾试转）
欢乐港湾东侧是高128米的“湾区之光”摩天轮，共28个轿厢，每个轿厢面积约16.8平米，可包容25人。 估量开放后旅客量将高达112万人次/年。
各人也晓得，英国泰晤士河畔的伦敦眼、新加坡的飞翔者、香港的中环摩天轮，每一座大都会的港湾岸边，都默契般地屹立着一架摩天轮。 而128米的湾区之光摩天轮，将会成为深圳西部的新地标，将来更会是大湾区上的新地标。
3.8万㎡演艺中心湾区之声（估量2021年试运营）
湾区之声大剧院包罗了1500座的大剧院以及600座的多功用剧场等配套设备，由严迅奇巨匠担纲建筑设想，世界一座剧院设想团队——马歇尔戴声学公司和昆克剧院公司担纲声学与舞台设想。
8万㎡滨海街区贸易（估量2020岁尾试开业）
深圳城市中心，稀缺滨海资本，华侨城铸就景看式贸易旗舰，以多样化景看，把购物、美食、休闲、娱乐等消费串联，构成深圳独具滨海气量的亲水街区、现代艺术的文化街区、公园景看沉浸式街区，从头定义贸易。
1万㎡JW万豪酒店光之翼（估量2021岁首年月开业）
酒店建筑面积10000平米，共计110间客房。华侨城再度联袂万豪国际集团，为常住客带来超白金五星级的尊贵进住体验。
8.8万㎡海府一号（估量2020岁尾进货）
海府一号-简介
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海府一号效果图与实景图▲
海府一号位于前海宝中滨海首排，享50亿城市核心公建配套，同时属于地铁5号线临海站的上盖物业，是占地38万㎡欢乐港湾首发独一可信物业。
项目占地约2.8万㎡，建筑面积约8.8万㎡，由4栋海景会馆、3栋湾景会馆（总部生态办公）、1栋约2400㎡三层独栋贸易构成。如下图所示：
A#、C#、E#、G1#为海景企业会馆，总楼层为11-12层的贸易办公楼构成
B#、D#、F#为湾景会馆，总楼层为11-12层的贸易办公楼构成
G2#为总高3层的独栋贸易
H栋为光之翼JW万豪酒店，约110个客房
每栋建筑面积仅1.1万㎡，独立门户。项目享首排一线海景，270°景看视野，特殊“阶梯式”垂曲绿化，在花园式生态氧吧中工做与生活。项目获得LEED金级预认证，初创生态双进户大堂，人道打造温馨空间。同时，项目拥有领先市场原则的车位比与单梯办事面积，加上由世邦魏理仕供给专事物业办事，海府一号将从头定义尊贵沉着。
根本参数
优势价值
八大核心价值｜创作发明绝版臻躲
位居前海--腾讯科技岛核心
比中心更中心
前海,与宝安密切相连,两边优势互补,能通过区域化统筹、陆海统筹、岸线统筹停止同一规划，实现前海、宝安互相促进、共赢开展。2019年，腾讯位于前海湾的“科技岛”尘埃落定，“互联网+”将来科技城将于将来5年内兑现。海府一号正占位于前海与腾讯科技岛核心腹地，会聚财产、经济、信息流,区位价值凸显。陪伴2020年欢乐港湾价值全面兑现,将助力区域价值跃升。
湾区之心，惟此前海
跟着2019年2月18日《粤港澳大湾区开展规划纲要》的发布，前海湾做为国度战术核心，从特区到湾区，已成为全球本钱注目的焦点。海府生态大厦，傲立前海新城市中心，独享华侨城欢乐港湾，世界湾区地标多元业态与多廉价值聚合，吸收全球先辈商务理念，打造大湾区难能宝贵的多功用企业会馆。
此前未有，尔后难再。
瞩粵港澳大湾区之核
前海新城市中心
国度战术驱动价值倍增
粤港澳大湾区有看5年后成为全球经济总量更大湾区。海府生态大厦屹立于大湾区战术要地，承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套等多重盈利，成就区域价值标杆。
(数据来源于前海门户网站)
超百个城市级配套
共襄新城市中心的醇熟
2019年12月3日,宝安区委书记做客电视栏自透露：宝安中心区前景无限好,滨海廊桥建立、中心区地下空间规划操纵等工做正在稳步推进，宝安正联袂前海打造国际化城市新中心。宝安中心区，宝安最活力、配套最完美之区。海府一号以绝佳区位优香宝安区政府、宝安体育馆(场)、宝安藏书楼、宝安青少年宫、湾区书城、宝安新三馆(美术馆、博物馆、艺术馆)等核心配套,称心全球名企多样化需求。
海陆空轨四维交通
双地铁_上盖为高效率加持
海：坐享“海上门户”辐射粵港澳
30分钟抵太子湾邮轮母港，通联香港、澳门;《粤港澳大湾区开展规划纲要》中撑持设立前海口岸，推进与香港根底设备高效联通。
空：灵通世界接轨全球效率
20分钟至宝安国际机场，小时达香港国际机场。
陆：三大主干道畅达珠三角
北环大道、滨海大道、S3沿江高速，速达珠三角。
轨：多地铁接驳，瞬连全城
无缝接驳5号线临海站和28号线(规划中), 11、1号线围绕，规划港深西部快线。
35载华侨城
以做品领跑城市
以城区开发战术规划深圳西
共筑大湾区
华侨城由国务院国资委曲管，于深圳已创始锦绣中华、世界之窗、欢乐谷、东部华侨城、欢
乐海岸等出名文旅做品，并以欢乐港湾、瑞吉酒店项目、艾琼浆店项目、滨海廊桥、海上田
园、会展湾等重点项目承接国度战术,继续赋能湾区开展。
海府生态大厦
世界湾区地标“欢乐港湾”的价值高地
27万m海滨文化公园海滨文化公园湾区独有湾区之光(摩天轮)城市地标湾区光环湾区之声(演艺中心)聆听世界湾区声音贸易东岸/贸易西岸湾区亲海体验式街区贸易JW万豪酒店光之翼美妙享受超越想象
复合型企业会馆
湾区罕有的多功用资产
吸收国际一流团队领先设想理念,突破单- -商务办公功用，打造集商务办公、总裁招待、休
憩交换于一体的企业会馆，成为深圳甚至大湾区罕有的多元价值资产。
👉 27万m海滨文化公园围绕企业的能量场
与27万m海滨文化公园共生，阶梯式垂曲绿化及双生态进户大堂，为企业带来360生态享受。
👉 3.3超低容积率低密适宜的气氛享受
3.3超低容积率，可创性空间更温馨开放, 注进无限活力。
👉 海岸线首排独享震动海景视野
居海岸线首排，一线临海;占文化景看中轴，灿烂摩天轮、富贵都会、蓊郁公园、文化公建多光景围绕。
高设置装备摆设领衔湾区原则
付与企业强劲影响力
以领先深圳的高原则，婚配全球名企的高需求，为财智指导供给更先辈的设置装备摆设与资讯。
👉 甄选全球高配比 企业实力与成就的象征
国际品牌通力(KONE) 电梯，等待不超30秒;600个充沛车位，文雅出进尽显沉着。
👉 企业专属权益 契合需求量身定做
整合欢乐港湾整体资本，为尊贵客户供给湾区之声、湾区之光和JW万豪酒店光之翼等特殊礼遇，尽显非凡。(详细内容以两边协商为主)
👉 到达LEED-ND金级认证原则绿色生态建筑范例欢乐港湾项目到达全球绿色环保建筑L .EED-ND金级认证原则,打造深圳海景物业封面。
👉 联袂世邦魏理仕至精办事敬献世界精英
全球五大行之一,基于严厉治理原则，供给投资、租务、参谋等全维运营及增值办事。
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