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本楼盘暂不承受暂时到访，过来看房请记得提早来电预约，戴好口罩，谢谢共同

根底目标：

占空中积：118584.65㎡

建筑面积：244568.3㎡

容积率：2.06

绿化率：40%

三期总户数：371

物业费：每平米4.5元/月（三期新原则）

 每平米5.5元/月（新进户）

产权年限：70年

交付原则：精拆修

主力户型：建面约120-196m2湖山臻拆大宅

建面约196-332m2畔溪墅院

开发商：深圳兆科房地产有限公司

投资商：深圳金光华实业集团有限公司

项目位于龙华区梅坂大道236号，占空中积约11.9万㎡，总建筑面积约30.6万㎡，分三期开发，是集双拼、联排、叠加别墅，山景高层的湖区高捧住宅项目。

金光华溪山君樾位于深圳市龙华区民治街道梅林关隘梅坂大道南侧，间隔地铁10号线雅宝站435米。

展开全文

交通地铁：项目比来地铁为10号线雅宝站，步行约5分钟摆布即可抵达，可通过该站向南一站抵达9/10号线孖岭站，向北三站抵达5/10号线五和站。

地铁10号线起于福田口岸站，路过福田区、龙岗区，行于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全数为地下车站。

教导资本：项目自带一所幼儿园，周边有华南师范从属中小学，九年一贯造丹堤尝试学校。

贸易配套：项目自带贸易配套，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、贸易、室第为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City（民治店）。

休闲配套：项目南侧就是银湖山，临近民治水库、民乐水库，可做为日常休闲往处。

周边价格：溪山美地园一期二手房批示价为6.26万/㎡，为2007年小区；北侧的星河WORLD批示价为7.07万/㎡，为2010年小区，目前楼盘吹风价格为7-8.5摆布，详细以存案价及折扣为准

实景图：

户型图：

120㎡奇数和偶数层户型图

146㎡奇数和偶数层户型图

171㎡奇数和偶数层户型图

195㎡奇数和偶数层户型图

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