昆明房价四连跌，两万炒房客跌落昆明楼市，昆明楼市阐发第一篇

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如今昆明楼市的热度越来越冷了。

昆明楼市虽然已经到了小阳春的时间，但是却照旧没能热起来。昆明楼市那一波想要回热，估量要推延很长时间了。

根据昆明房协发布的数据，昆明新房2022年才只卖出往了10137套，而二手房却卖出往了38109套，不晓得昆明房协是用什么统计口径，彭叔觉得昆明的新房，应该不行卖出往了那么少。

昆明楼市的新房库存量可是在600万以上平方米，假设说根据2022年昆明房协发的那个成交量，那么昆明的往化周期不就要到达5年以上了。

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那么高的往化周期，昆明房价会跌的十分明显的。

昆明楼市在2022年里面，新房房价只跌了9个月，还有3个月是上涨的，那阐明昆明楼市并没有彻底的凉凉，如果彻底凉凉，12个月房价都应该是要下跌的。

昆明再怎么样，也是云南的省会城市，而且昆明拥有800多万的生齿。那么多的生齿，把昆明楼市撑起来，问题也不是很大。如今昆明房价已经从本来的14000多元，跌至了12000多元，后期再大跌的概率，已经没有那么大了。

只是说，昆明楼市很难热起来，可能率会是以稳为主。

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