广州南沙【中建·玖玥湾】房价最新信息_中建·玖玥湾房价走势_三年后什么价
广州南沙【中建·玖月湾】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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来电撑持VR看房，在线算计。可免费预约专车一对一接中建·玖月湾，坐落于粤港澳大湾区城市中心，位于南沙区五大板块中最为宜居的南沙湾版块。项目紧邻狮子洋，背靠黄山鲁丛林公园，同时拥有一座山海景看资本。中建·玖月湾是中建二局规划南沙的首个标杆项目，同时具备将来社区 伶俐社区两大理念的落地，努力于打造滨海轻奢的低密度操行居所。
中建再铸南沙匠心之做，城央约10万方低密社区项目在售产 品：约100-140㎡海景奢宅，约210-230㎡海景天际墅，约35-60㎡loft公寓。
根底信息
物业类别：通俗室第,大平层,室第底商,贸易
项目特色：品牌地产
建筑类别：板塔连系
拆修情况：带拆修
产权年限：通俗室第:70年，室第底商:40年，贸易:40年，大平层:70年
开发 商：中建二局（广州）房地产开发有限责任公司
楼盘地址：南沙湾港前大道以东，石场上路以西
征询热线：15012627238 蔡司理
占空中积：32180 ㎡
建筑面积：112097.47 ㎡
容积率：2.46
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绿化率：35%
泊车位：共847个泊车位，地上车位118个，地下车位729个，车位配比为1:1.04
楼栋总数：9栋
总户数：430户
物业公司：中海物业
物业费：2.8/平
整个项目占空中积3.2万平方米，容积率2.46，规划有两个组团，层高17-24层。
项目区位介绍
南沙—粤港澳湾心，国度开展要地。
国度重点打造的战术开展要地，地位超然：南沙已经集“国度级新区、自贸区、广州城市副中心、粤港澳大湾区核心门户”四大头衔于一身，是国度重点打造的战术开展要地，也是广州战术定位更高区域。
粤港澳大湾区几何中心，得天独厚：南沙做为大湾区的天文几何中心，是毗连珠江口两岸城市群和港澳地域的重要枢纽性节点。将来以南沙为中心，约半小时可灵通湾区各个城市。
南沙湾—广州海湾“富人区”，与高峰圈层名仕为邻
南沙自贸区共由七大板块构成，包罗蕉门河中心区块、海港区块、明珠湾区块、南沙枢纽区块、庆盛枢纽区块、南沙湾区块、万顷沙保税港加工造造业区块。此中最成熟的低密度高端纯栖身板块，为南沙湾板块。
湾区“海上门户”，广州“海湾富人区”：南沙湾地处珠江主出海口，规规定位为“粤港澳大湾区海上门户”，也是南沙最成熟的低密度高端纯栖身区，受高净值人士逃捧。
项目交通介绍
南沙独一拥有航运交通配套的板块：
轨道交通：距地铁4号线南沙客运港站约3.5公里，紧邻轨道交通15号线（规划中）及22号线南延线（规划中）；
公路交通：地块邻接港前大道北，可快速上莞佛高速驾车约60分钟可灵通主城区；
高速干道：距虎门大桥进口约1.5公里（通往东莞、深圳、香港），距凫洲大桥约5.6公里， 距明珠湾大桥约5.7公里（通往中山、珠海、澳门）；
航运交通：距南沙客运港约3.1公里，通过客运港航路，约35分钟可达深圳机场、约70分钟可达香港机场、约90分钟可达香港中港城。
项目周边配套
贸易配套：间隔项目约5分钟车程的邮轮母港为政府规划的“境内关外”港澳优良办事配套区；约10分钟车程便能通往万达商圈；蒲州广场将来将打造合成文化、休闲、贸易和体验的新蒲州贸易广场。
医疗配套：往金洲标的目的约10分钟即可抵达南沙中心病院，往旧镇标的目的可抵达广州市南沙妇幼保健院，路子明珠湾大桥10分钟可达广东省中病院、广东医谷以及中山大学从属第一（南沙）病院。
生态配套：拥有全南沙最丰富的山海天然资本：被黄山鲁、鹿颈山、天山鹿山及大角山等天然
生态环伺，东临狮子洋，南临孤立洋，坐享广州独一、湾区稀有的20公里超长海岸线。
会聚南沙最顶尖的教导配套，媲美越秀区：云集华南师范大学从属南沙小学、南沙小学本部（省一级）、湾区尝试学校 、市二中天元中学、英东中学、执信中学等全龄段顶尖名校。
广州独一会聚世界级此外高端配套群：片区聚集了各类国际富人区生活配套，有世界级的南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫、五星级南沙大酒店，勾勒成富人区少有的盛况空前的配套“湾宴”。
首推建面约100~120平米的东南向瞰海户型，为2梯3户或2梯4户超温馨的低密度楼栋设想。
低密度，温馨度不错，是产物的一大亮点。
看回详细的几个户型。
100平米的户型，首别有B户型和F户型两种产物，都可以做到三开间看海，同时为主套间设想，并打造了270度的飘窗，能够更大水平上确保景看面。
而在细节上，B户型和F户型的区别在于横竖厅设想以及部门空间的区分。
120平米的户型，同样分为D户型和E户型，比拟100平米的户型单元，温馨度显然愈加温馨，空间感也愈加充沛。
此中盘叔更为喜爱的是傍边的D户型，客厅、两个次卧、主卧，都能够看海，关于垂青海景的买家来说，那个户型，应该是心水首选。
270度的飘窗设想比力夺眼
项目通透性做的不错
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