广州南沙【招商·湾区1872】房价最新信息_房价走势_三年后什么价

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广州南沙【招商·湾区1872】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息

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万亿央企匠筑,彰显雄厚实力

招商局:最早创建于1872年洋务运动期间,历经150年沉淀,2021年实现营业收进9362亿元,总资产到达11.68万亿,资产总额和净利润连任央企第一。

招商蛇口:自1979年成立至今43载,规划111个城市,打造超越620个项目,荣获2022房地产开发企业开展潜力TOP3,综合实力TOP5,稳重运营TOP5,贸易地产运营TOP10等奖项,以精工操行引领时代风潮、助力城市生长。

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招商积余:招商局集团旗下物业治理公司,中国物业办事企业上市公司10强,中国物业办事企业综合实力排名第6,蓝筹物业排名第3,让业主舒享放心温馨的人居生活。

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国度战术钦点,湾区C位热点

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湾区地位:南沙,湾区几何中心,广州独一出海口,以核心支持点的地位联动粤港澳大湾区,战术高度不成漠视。

战术钦点:《粤港澳大湾区开展规划纲要》中,南沙呈现14次,《广州十四五规划》中,南沙呈现95次,天河仅22次,越秀仅12次,国度战术频频钦点,引领澎湃兴起之势。

政策盈利:国度级新区、自贸区、广州城市副中心等多重国度战术叠加,政策盈利层层加码。

巨资倾泻:2021年南沙投资建立约202个项目,总投资达6200多亿元,约197门第界500强夺驻,著写南沙经济新篇章。

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千亿级财产园,世界500强夺驻

南沙科学城定位广州十四五规划“一轴四核多点”中的科创顶点,打造粤港澳大湾区综合性国度科学中心的次要承载区。

庆盛做为南沙科学城的两翼之一、《粤港澳大湾区开展规划纲要》钦点的四个严重立异载体之一,在南沙财产空间规划中占据重要地位:“一轴带动”是沿庆浩大道经庆盛站、南沙站延伸至深中通道毗连点,毗连广深;“两极联动”是北部庆盛科技立异开展极和南部万顷沙新兴财产生长极联动开展,执领南沙科创将来。

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庆盛枢纽区块总投资约344亿元,将创建总建面约200万㎡无界科创社区,构成估值约10亿美圆的人工智能独角兽集聚区,擎动庆盛经济起飞。

千亿级财产园:重点开展人工智能、新能源汽车等新兴财产,项目投资达1090亿,海尔、微软等世界500强夺驻,经济起飞期近。

出名企业进驻:科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能财产研究院、云从人工智能视觉图像立异研发中心。

重点项目落户:国度级主动驾驶测试基地、小马智行科技有限公司、国际教导财产园。

室第赐与稀缺,侵占价格凹地

香港与庆盛通勤时间仅需半小时,香港居民不竭北上,跟着片区科创财产、醇熟配套落地,将有约20万高知人群涌进,置业需求空前兴旺,而庆盛区块规划室第用地仅占4.24%,赐与不到万套,占据稀缺地位,升值潜力显而易见。

信息来源:广州南沙新区庆盛枢纽区块控规深化及城市设想批后布告附图,庆盛枢纽区块控规深化及城市设想停止批前公示

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庆盛TOD枢纽,湾区高效畅行

庆盛有“南沙北大门”之称,近广州市区,享广深港三个核心城市中心城区辐射,筑就“湾区城市生活圈”。

双高铁:做为南沙目前仅有的高铁站,联合广深港高铁、广中珠澳高铁(规划中),中转深圳北、香港西九龙。

四地铁:4号线、22号线(规划中)、31号线(规划中)、33号线(规划中)“四线交汇”,将来一站抵达番禺广场,速达广州中心区,灵通全城。

三横四纵干道:三横:南二环、市南大道、黄榄快线,四纵:广澳高速、绕城高速、庆浩大道(在建中)和东部干线(在建中),快速抵达广州琶洲、珠江新城,近古粤港澳。

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穗港深澳购物,城市富贵主场

项目自带底商(在建中),近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体(在建中),地铁2站到万博,通过庆盛高铁站可迅捷抵达福田、西九龙,通过广中珠澳高铁(规划中)中转澳门,近古穗港深澳四城购物。

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邻港科大名校,近古全龄教导

近享0-25岁全龄教导:项目内部自带3600㎡15班幼儿园(在建中),北侧规齐截所48班九年一贯造学校,近邻世界出名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学(广州)(方案2022年9月份开学),南沙引进民气港人子弟学校、广州大学从属向阳学校、南华工贸高级技工学校(在建中)、华南师范大学粤港澳大湾区教师教导学院等,建立湾区科研教导用地,高知精英云集,序笔将来影响力。

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三甲医疗配套,护航家人安康

三级甲等综合病院:中山大学从属第一(南沙)病院方案于6月15日启用,南沙引进5所重磅级三甲病院:广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(估量2022年完工交付)、广东省中病院南沙病院(在建中)、广东省中西医连系应急救治中心(在建中)、中山大学从属(南沙)口腔病院(在建中)、广州医科大学从属肿瘤病院(南沙院区)(规划中),项目自带4400㎡颐养中心(在建中),优良医疗配套环伺,倾慕守护一生,无忧幸福生活。

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特色岭南水乡,奢享天然绿境

庆盛区块将打造10公里水之廊环,串联多小我性复合街区,建立3条特色滨水岸线,4条风情水街,8个特色公园,3组标识节点,打造活力水城,沉浸鲜氧满溢、生态斑斓的风情逸境。

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【项目简介】

占空中积:约6万㎡

总建面:约35万㎡

总户数:1962

容积率:3.83(东地块3.6,西地块4.01)

绿地率:32.54%(东地块29%,西地块32.55%)

车位配比:1.25(东地块1.3,西地块1.22)

项目位置:广州南沙区庆盛枢纽地块项目

物业治理:国度一级物业-招商积余

整个项目分为工具两区开发,内部共规划有12栋室第+一所15班幼儿园,装备少量底商,首推楼栋为西区5#和7#,两栋楼均为33层高,两梯六户设想。

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据销售介绍,招商湾区首推产物为建面约79-105平3-4房,户型图如下。

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图丨建面约79平2+1房

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图丨建面约89平2+1房

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广州【招商·湾区1872】

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