南昌市国有建立用地利用权出让网上拍卖通知布告
（赣天然资网邦交地[2023]AA003号）
经南昌市人民政府批准，南昌市天然资本和规划局决定以网上拍卖+随机摇号（线上摇号）体例出让以下6（幅）地块的国有建立用地利用权，并指定南昌市地产交易中心组织施行。现将有关事项通知布告如下：
一、拍卖地块的根本情状和规划目标要求
详细以规划目标为准，详见《用地规划设想前提》。
二、竞买申请前提和要求
竞买人应具备房地产开发企业天分，且须许诺其联系关系企业不参与统一宗地竞买，详细要求详见地块公开出让计划。
三、确定竞得进选人体例
详见《南昌市“限房价、限地价”出让室第用地利用权交易规则（试行）》（洪天然资办字[2021]165号） 及《关于批改〈南昌市“限房价、限地价”出让室第用地利用权交易规则(试行)〉的通知》(洪天然规划办字[2023]22号）。
四、报名及包管金到账截行时间
竞买申请人可在2023年03月16日至2023年03月22日登录江西省公共资本交易平台天然资本网上交易系统（以下简称江西天然资本网上交易系统），提交申请。竞买包管金到账截行时间为2023年03月22日16时30分。
温馨提醒：
1.竞买人必需以本人账户，将竞买包管金缴进网上交易系统生成的竞买包管金子账号内。
2.为制止因竞买包管金到账时间耽搁，影响您顺利获取网上交易竞买资格，定见您在包管金到账截行时间的1至2天之前交纳竞买包管金。
3.网上交易竞买包管金币种为人民币，利用美圆或者港币交纳竞买包管金的境内或境外竞买申请人，应别离抉择外币包管金交纳银行对应的境内或境外包管金交纳账号，并按包管金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美圆或港币交进网上交易系统供给的外币包管金公用账户（子账号）。该账户只承受现汇体例汇进，不承受以现钞体例存进。
五、拍卖时间及网址
拍卖起头时间为：
DAFJ2023001号地块：2023年03月23日10时00分。
DABJ2023002号地块：2023年03月23日10时00分。
DABJ2023003号地块：2023年03月23日10时00分。
展开全文
DADJ2023004号地块：2023年03月23日10时00分。
DADJ2023005号地块：2023年03月23日10时00分。
DAEJ2023006号地块：2023年03月23日10时00分。
拍卖网址：网上交易系统
序号
地块编号
地块名称
地块面积
地盘用处
容积率
建筑密度
(建筑系数)
绿地率
出让年限
有无底价
起始单价
起始总价
地盘单价竞价上限
地盘总价竞价上限
包管金
1
DAFJ2023001
高新区艾溪湖二路以北、立异三路以西YH302-E08地块
72.3225亩
二类城镇室第用地
1.0＜FAR≤2.3
D≤22%
35%≤GAR
室第用地70年
无
800万元/亩
57858.0000万元
920万元/亩
66536.7万元
11572万元
2
DABJ2023002
西湖区九洲大街以北、凉伞树路以西、云天路以南（A02-05-02）地块
52.367亩
二类城镇室第用地
1.0＜FAR≤2.2
D≤25%
35%≤GAR
城镇室第用地70年
无
1007万元/亩
52733.5690万元
1158万元/亩
60640.986万元
10547万元
3
DABJ2023003
西湖区长命路以东、凉伞树路以西、金环路以南、银环路以北（D02-04）
18.184亩
二类城镇室第用地、商务金融用地兼容贸易用地
1.0＜FAR≤3.0
D≤30%
25%≤GAR
城镇室第用地70年，贸易用地40年，商务金融用地40年
无
800万元/亩
14547.2万元
920万元/亩
16729.28万元
2910万元
4
DADJ2023004
青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北(CN205-B03)
38.86亩
二类城镇室第用地
1.0＜FAR≤2.2
D≤22%
35%≤GAR
城镇室第用地70年
无
536万元/亩
20828.96万元
616万元/亩
23937.76万元
4166万元
5
DADJ2023005
青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南（CN205-B03-01地块）
37.347亩
二类城镇室第用地，兼容城镇社区办事设备用地,兼容幼儿园用地
1.0＜FAR≤2.2
D≤22%
35%≤GAR
城镇室第用地70年,幼儿园用地50年
无
535万元/亩
19980.645万元
615万元/亩
22968.405万元
3997万元
6
DAEJ2023006
红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北（HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块）
50.106亩
HJZ402-A10-01地块：二类城镇室第用地、兼容城镇社区办事设备用地,HJZ402-A10-02地块：商务金融用地、兼容贸易用地
1.0＜综合容积率≤3.6860(HJZ402-A10-01地块：1.0
HJZ402-A10-01地块≤22%；HJZ402-A10-02地块≤40%
HJZ402-A10-01地块≥30%；HJZ402-A10-02地块≥15%
城镇室第用地70年、商务金融、贸易用地40年
无
988万元/亩
49504.728万元
1136万元/亩
56920.416万元
9910万元
六、出让材料获取体例
本次出让的详尽材料和详细要求，见出让须知及其他出让文件。出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建立用地利用权网上出让实行竞得进选人资格后审轨制，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并定时足额交纳了竞买包管金后，网上交易系统将主动颁布《国有建立用地利用权竞买包管金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得进选人停止资格审查。如因竞得进选人的资格审查未通过，形成本次出让地块不成交的，由竞得进选人自行承当响应责任。
八、风险提醒
竞买人应该隆重报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。
操做系统请利用Win10，阅读器请利用谷歌、火狐，其他操做系统与阅读器可能会对网上交易操做有影响。数字证书驱动到江西CA官方网站下载，并准确安拆。竞买人在竞买前认真查抄本身电脑和收集运行情况，并先到网上交易模仿系统（）操练。
特此通知布告
联络：0791-83987327
联络人：肖建建
南昌市天然资本和规划局
2023年03月03日
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文章来源:乐居买房