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广州天河【珠实·珠江花城】—买房须知(附图文解析)

看房/征询热线:400-867-5677-转-5555【售楼处】

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【珠实·珠江花城】2—新加推💥

天河芯|执信旁|体育东小|学府大城

88㎡王牌3+1房带主套,

约117-140㎡4+1至5房,炽热热销中

1.超百米楼距,约5.2万㎡中心园林

2.晋级设置装备摆设中心空调,智能化家居交标

3.楼下体育东教导集团均和小学已开学

一公里天河执信中学第一梯队招生范畴内

4.约85万㎡万能生活大城,配套成熟兑现

5.所有户型的格局设想是极致合理,而且高达90%空间操纵率

(详细招生政策以昔时政府教导部分和学校招生通知布告为准)

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展开全文

一、【根本信息】

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占空中积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1:1

【项目规划】六期开发,一二期已收楼

【物业公司】珠江城市办事

【物业费】室第 2.8 元/㎡

【项目位置】

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二、【匠心大成 造天河罕见大城】

1、全新五期大境 晋阶天河人居标杆

全新组团尊像超5.2万㎡围合式中心园林、内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。

约超140米至宽楼距,酒店式社会出进口、花园式贸易街区、摩登架空层会所等操行人居体验。

晋级设置装备摆设中心空调,专设智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等操行品牌智能化交标。

建面约88-140㎡3+1至5房,王牌产物,热势上新,同等面积超享空间

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2、大城造极 天河操行人居

约85万㎡万能大城,广州罕见、天河难再。

约10万㎡社区绿色园林,超百米楼距,超阔央景园林一览无遗。

约2万㎡贸易街区,华润万家、美宜佳等已开业,麦当劳已签约,下楼即享。

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家门口智能公交站,快速接驳地铁4号线,21号线黄村站,项目周边规划地铁19号线,便当通顺。征询热线:15012627238 蔡司理

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3、广州中轴天河芯 城市价值新高地

天河,广州城市封面,GDP持续15年领跑广州;天河宅地赐与稀缺,近10年房价涨幅领先全城,地价更屡立异高。

珠江花城,踞天河智谷核心,广州第三中轴之上,与琶洲CBD、金融城CBD鼎足之势;跟着天河吉山村旧改提速,珠江花城更坐享城市配套晋级及财产开展双盈利,区域前景价值无限。

西吉山、东姬堂 板块价值起飞期近

206亿重山旧改启动 约1.6个珠江新城时间于2020年12月,已确定总投资规划206亿元吉山村旧改!打造高端科技财产与高端栖身配套的宜居宜业的新城区。

航母级姬堂旧改启航2021年6月,由雅居乐复建370万m²的姬堂旧改开放展厅,规划建立集总部办公、贸易中心、高捧住宅等于一体的产城合成示范区。(花城与旧村革新位置示企图)

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4、家门口双学府,全龄菁英教导

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【体育东教导集团均和小学】已开学,体育东教导集团四大核心校之一,36班高原则公立学校,2021-2022年仅针对珠江花城(珠江四时花园)招生,生源地道。征询热线:15012627238 蔡司理

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1公里范畴内【执信中学】天河校区已开学,2022年面向均和小学所在珠吉街道范畴的公办小学招生7个班。

社区内配套约6200㎡幼儿园、约2400㎡托儿所,就近享受一站式全龄教导。

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5、珠江实业集团 城脉地标创作发明者

珠江实业集团深耕广州43载,乃广州市属超千亿资产的独一全财产链国有大型企业集团,创作发明以白日鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。

42载匠心国企,创作发明城脉地标

千亿房企:珠实集团,成立于1979年,是广州市第一家房地产上市国企,已开展成为资产超千亿座城市运营综合办事集团。

广州城脉地标创作发明者:先后建造白日鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、天河体育中心、珠江颐德公馆、岭南公馆等广州标记性建筑,与广州城市开展齐头并进。

广州独一拥有全财产链的国企:以房地产开发、工程办事、物业办事、物业运营、安康财产为主导,涵盖开发、设想、施工、监理、拆修、物业治理等全财产链,屡次荣获“鲁班奖”、“詹天助土木匠程奖”等国度建筑设想的更高奖项。

💯广州开展中轴,价值冠耀全城

天河持续 15年 GDP 全市第—, 总部企业占全市1/3,超越120门第界500强在此设立总部,冠耀广州。

广州开展中轴之上,珠江新城-国际金融城-天河智谷黄金三角内,将来将以几何倍数超越珠江新城CBD。

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三、【王牌户型】

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88㎡带主套3+1房,热势加推!

【88㎡3+1房2厅2卫(带主套)】

典范竖厅,有南向有北向,动静别离,三开间摘光

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【88㎡3+1房2厅2卫(带主套)】

三面摘光、11 米南向开间、南北通透带主套

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四、【户型鉴赏】

总价无需万万,上车天河改进户型

天河独一在售豪阔臻五房

【117㎡4+1房2厅2卫(带主套)】

117㎡南向万能4+1房

纯南向摘光,尽揽中心园景,三开间南向,270度摘光

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【140㎡5房2厅2卫(带主套)】

140㎡南北通大五房

区域内独一五房,超16米南北摘光面宽,南北通透,双向园林景看,25平大主套带独立衣帽间

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