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中山马鞍岛【雅居乐湾际壹号】_买房须知（附图文解析）

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雅居乐明日世界【雅居乐·湾际壹号】位于中山市马鞍岛（深中通道第一出口），是马鞍岛上独一200万方全业态航母级综合体，努力于打造西湾门户标记性建筑，主体建筑北塔设想高度460米，建立新区目前更高的、集企业总部办公、商务贸易、五星级酒店、文化娱乐、高级公寓等多元业态于一体的大型贸易超高层综合体项目。

目前在售约82-119-142㎡四房爆款产物，

1、占空中积：北塔地块占空中积为325亩，总建面约92万㎡，新濠文旅地块占空中积约684亩，总建面85万㎡。

2、业态配套：雅居乐·湾际壹号涵盖36班造小学、32万方国际贸易广场、投资近15亿的大型主题乐园、体育公园、460米超高层地标建筑、双五星级酒店、甲级写字楼、87-210㎡高捧住宅等。

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3、组团开发：项目共分7大组团分期开发，首期开放地块为湾际壹号一期组团-G83地块，共计8栋高层洋房。社区配有12班幼儿园、摩卡会客厅、长者活动区、开放草坪等人道化设想的社区配套。

项目交通介绍

马鞍岛坐拥湾区中心最注目的世界级跨海通道工程——深中通道，全长24公里，总投资约460亿元，是虎门大桥资金投进的15倍，估量2024年开通，深中通道通车后从中山快速抵达深圳，通勤时间由本来的2小时缩减为15分钟，马鞍岛更是政府鼎力开展的湾区西重要交通枢纽。

周边有7大轨交（中山地铁2号线、4号线、广州地铁18号线、深中城际33号、3大高铁站）、5大高速、5大机场、2大船埠环伺，而雅居乐·湾际壹号正好在广州地铁18号线中山耽误线（规划中）以及中山地铁4号线翠亨新区站上以及中山地铁4号线（规划中）旁。

项目配套介绍

7大科创园区、16大重点项目，总投资超千亿，将成为湾区西岸最前沿的湾区国际化、现代化、立异型城市新中心 。

马鞍岛价值向南 400万㎡综合体成就中轴地标群

1、1个湾区国际医疗城：占地超60万㎡，含一所三甲病院，估量2023年落成

2、1个国际学校：西湾外国语学校：省一级150班国际化学校，与广东外语外贸大学协做、规划10个中小学。

3、1个别育公园、30公顷公共文化类用地、1个中山科学馆、1个会展会议中心、16公顷科研财产园

4、13座生态公园 深中天然“生态氧吧”，约625公顷翠亨国度湿地公园邻接，全岛13大休闲生态公园，将来富贵可期。

岛上仅有近200万方全业态综合体，体量晋级

在马鞍岛“一轴·三心·九区·多廊”的开展格局下，创智中轴做为此中首要构成部门，有着马鞍岛经济心脏地带的感化，超400万方连片开发的体量，更是湾区稀有。而拥有460㎡超高层地标的北塔地块，以近百万方的航母级综合体的体量，叠加684亩文旅地块，占据半壁中轴，为岛上仅有的体量近200万方的全业态超等城市综合体，城市影响力，远大于1+1.

项目操行介绍

国际打造天团晋级，创作发明湾西城市封面

由世界顶流建筑事务所，600米高的世界第五高峻楼-安然金融中心以及上海全球金融中心的创作发明者-KPF执笔担纲，打造460米超高层地标。由香港迪士尼、加州迪士尼创作发明者-美国EDG公司设想湾区首个沉浸式大型主题乐园，此外那里更云聚了CCDI悉地国际以及上海HWCD设想事务所等一幕世界一流打造天团。

户型鉴赏

【户型鉴赏】

G79地块建筑面积约82㎡-119㎡

G83地块建筑面积约119㎡-142㎡

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