拟征收下关街道福星社区2.4066公顷用地用做室第用地，抵偿安设计划来了！
大理市2023年度第一批次
城市建立用地征地抵偿安设计划
大理市人民政府根据大理市 2023 年度第一批次城市建立用地拟征收地盘社会不变风险评估成果，连系地盘现状查询拜访情状，组织市天然资本、财务、人力资本和社会保障、农业农村、林草、住建、城镇棚户区革新苗圃山片区征收抵偿安设办公室、下关街处事处等相关部分造定了本计划，详细内容如下：
一、征收范畴
本批次用地拟征搜集体地盘位于大理市下关街道福星社区居委会，东至环城南路、西至云南白药集团大理药业有限公司、南临苗圃山片区回迁安设房 A2、A3 地块、北至环城南路，详见拟征收地盘范畴图。
二、地盘现状
本批次用地拟征搜集体地盘2.4066公顷，此中：农用地0.7104公顷（均为林地），建立用地1.6962公顷。拟征收地盘的权属、地类、面积以及农村村民室第、其他地上附着物和青苗等的权属、品种、数量等信息，详见《大理市 2023年度第一批次城市建立用地拟征收地盘现状查询拜访陈述》。
三、征收目标
本次拟征收地盘用于大理市2023年度第一批次城市建立用地，契合《中华人民共和疆土地治理法》第四十五条规定，为公共利益的需要能够征收地盘情形。
四、征地抵偿原则
本批次拟征收地盘抵偿原则根据《云南省天然资本厅关于公布施行全省征收农用地域片综合地价的通知》（云天然资〔2020〕173号）施行，涉及大理市1个区片综合地价片区（Ⅰ片区）。
五、农村村民室第、地上附着物及青苗抵偿费
本批次用地拟征收地盘上农村村民室第、地上附着物及青苗抵偿费根据《大理白族自治州人民政府关于公布施行全州地上附着物和青苗抵偿原则的通知》（大政发〔2022〕45号）施行。
六、安设体例
本批次用地征地涉及福星社区一至四居民小组，家庭户数18户，生齿81人，均为非农户口。安设体例摘取货币抵偿、商品房置换、货币抵偿和商品房置换相连系三种体例停止安设抵偿，房屋产权人可任选其一停止安设抵偿。
（一）货币抵偿安设
抉择货币抵偿安设的，对所认定的地盘及房屋面积停止一次性房地合一货币抵偿。
（二）商品房置换安设
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抉择商品房安设的，按认定的房屋建筑面积以1:1置换安设房建筑面积（安设房位于大理市环城南路苗圃山片区安设房）。
（三）货币抵偿和商品房置换相连系的安设
对认定的房屋建筑面积，房屋产权人能够抉择部门面积停止货币抵偿、部门面积停止商品房置换安设，详细内容在安设抵偿协议中约定。
七、社会保障
连系大理市失地农人实行根本养老保障与根本养老保险轨制并轨，对本批次征收地盘后契合参保前提的人员，按《云南省人民政府办公厅关于变革完美被征地农人根本养老保障的批示定见》（云政办发〔2019〕1 号）、《大理白族自治州人民政府办公室关于印发变革完美被征地农人根本养老保障的施行定见的通知》（大政办通〔2019〕29号）、《大理市人年政府关于印发〈大理市变革完美被征地人员根本养老保障施行办法（试行）〉的通知》（大市政办发〔2017〕43号）相关规定施行。
八、其他事项
由市人民政府拜托下关街道处事处施行本批次用地地盘征收工做。该批次用地范畴内农村村民室第已施行自愿有偿移走腾退，移走腾退费用纳进地盘征收获本。
2023年3月16日
用于苗圃山·西苑华庭安设房建立
苗圃山·西苑华庭是大理市“十三五”棚户区革新规划及2016年棚户区革新专项规划建立项目。根据材料，项目占地90.15亩，总建筑面积约32万㎡，此中室第约19万㎡，贸易约1万㎡，18班小学近6000㎡，配套用房及其他约4000㎡。
效果图
项目分地块施行、滚动开发，A3地块一期建立工做已完成，A2地块一期安设房正在施工建立中。
本次征收地块是2023年度大理市启动征收的第二个地块，前次征收地块拟用于大理一中新校区建立用地（详见：大理市发布最新征地通知布告，或为大理一中新校区建立用地 ），开年的两次征地都属于“为了公共利益需要”的情形。
来源大理市人民政府网站，滇西房网综合整理
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