关于拆迁，相信良多伴侣都比力领会，城市拆迁与农村拆迁存在比力大的区别。城市拆迁，根据的是《国有地盘上房屋征收与抵偿条例》，关于国有地盘上房屋来说，房屋价值必需根据周边房价停止抵偿。而农村拆迁一般情状下根据房屋重置价停止抵偿，假设抉择货币抵偿的话，那么拿到的抵偿款很难在城市里买到不异面积的房屋。那也就招致城市拆迁越拆越富，农村拆迁越拆越穷。关于农村拆迁，抵偿体例事实是如何规定的呢？下面北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与地盘轨制研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘传授史西宁主任律师为您讲解相关法令常识。
律师解读
房屋拆迁过程傍边，有三种抵偿体例，抉择哪一种是您的权力，签字时必然要看认真了。第一种货币抵偿，根据您自有房屋的现实情状，兑换成货币停止抵偿，也就是拿钱。第二种，是另批宅基地建房，给您一块新的宅基地，再给您一笔钱从头建房，也就是新建房。第三种，是房屋置换，根据更低不克不及低于1 : 1的原则来停止置换，也就是换新房。您能够根据本地的抵偿政策，比力之后做出合理的抉择。假设碰着征收方不让抉择抵偿体例的情状，那么必然要拿起法令兵器，庇护本身的合法权益！
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史律师提醒
拆迁是一个持久斗争，需要全面专业的常识，需要对全局的把控，需要对法条的合理运用。即便一个有着多年诉讼体味的律师，也在不竭地进修和更新，才气在一个案件中沉着地阐发并做出准确的揣度。而关于不法学的人来说，那是一个浩荡的课题，不克不及仅靠短时间的恶补能够到达的。所以在碰着任何拆迁问题的时候无妨问问律师，在律师的批示下停止专业维权。
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