城中村革新若何提速？政协委员定见一村一策，多摘用微革新

南都讯 记者 夏嘉雯 广州城中村的更新革新不断备受存眷。若何加快城中村规划建立与房屋革新，将其深度融进现代城市治理系统中，处理人员密集问题？广州政协委员丘辞意见广州以一区一策、一村一策为原则，进一步伐整城中村革新规划，完美规划调整、容积率增加、多渠道融资等撑持政策，全面提速城中村革新。

城中村和老旧房屋革新是一项严重的民生工程，关于改进民生、拉动投资、扩展内需、鞭策开展具有重要感化。近年来，广州鼎力革新城市棚户区和老旧小区，群寡栖身前提明显改进，城市操行显著提拔。但跟着城市建立开展，广州仍有很多城中村和老旧房屋普及存在根底设备配套不敷、情况操行不高、平安隐患凸起、社会治安较差、活动生齿浩瀚难以治理等问题，成为造约城市操行提拔的短板弱项。

对此，丘辞意见构建城乡合成的规划系统。围绕“功用完美、操行提拔”要求，对峙因地造宜，以一区一策、一村一策为原则，凸起处所特色，重视人居情况改进，更多摘用“微革新”，重视文明传承、文化延续，进一步伐整城中村革新规划，完美规划调整、容积率增加、多渠道融资等撑持政策，全面提速城中村革新。在城中村革新中，丘文提出要鼓舞地盘集约操纵，聚焦粤港澳大湾区开展机遇，进一步发扬广州区域优势，通过置换地盘、规划建立、财产聚集、情况提拔等，打造粤港澳大湾区出新出彩旧改示范项目。

丘辞意见，成立多元化的租赁住房赐与系统，陆续加大租赁用地赐与、做好集体运营性建立用地建立租赁住房试点，征用村集体地盘或者回购部门村民自宅超越规定面积的部门，并予以住房租赁整改。同时，鼓舞房企转型开展住房租赁营业，鼎力培育提拔治理型专业化租赁机构，鞭策中介办事的专业化、标准化，构建“租购并举”新格局。

关于老旧房屋革新，丘辞意见凸起“适老”理念，根据尽量而为、量入为出原则，加强适老化革新设想治理，通过配套公共设备、加拆电梯、无障碍情况建立、增加养老办事赐与等，统筹推进老旧房屋革新提量增效。

此外，丘文还定见引进第三方成立城市更新长效机造。除了策动群寡积极参与革新计划造定、共同施工、参与监视和后续治理，评判和反应小区革新效果外，他还定见拜托第三方专业机构对城中村革新项目开展绩效评判，强化项目治理，进步整改程度。