南京：施行阶段性契税补助优惠，撑持提取住房公积金付出购房首付款

央广网北京2月6日动静 近日，据南京市政府官方微信公家号“南京发布”动静，南京发布《关于鞭策经济运行率先整体好转的若干政策办法》（以下简称《办法》），提出十方面共33项办法。

在鞭策房地产市场安康开展方面提到，容许分区施行阶段性契税补助优惠、撑持提取住房公积金付出购房首付款、拓宽房屋征收货币化安设渠道等。

《办法》展现，促进合理住房需求释放，对峙“房住不炒”定位，撑持刚性和改进性住房需求，因城施策用足有关撑持政策，促进市场良性轮回。

同时，关于对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场从头购置住房的纳税人，对其出卖现住房已缴纳的小我所得税予以退税优惠。容许分区施行阶段性住房购置契税补助优惠。撑持提取住房公积金付出购房首付款，减轻居民首付资金周转压力。

此外，在足够尊重居民意愿根底上，恰当拓宽房屋征收货币化安设渠道。

在连结房地产融资平稳有序上，《办法》提到，用好用足金融撑持房地产16条办法，鼓舞贸易银行加大配套贷款力度。撑持契合前提的房地产企业、上市公司操纵本钱市场撑持房地产市场开展有关股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

同时，撑持融资担保公司加进交易所债券市场民营企业债券融资专项撑持方案，央地协做增信配合撑持民营房地产企业发行公司债券，鞭策专业信誉增进机构为财政总体安康、面对短期困难的房地产企业债券发行供给增信撑持。

在优化预售资金监管方面，贯彻落实新修订的《南京市商品房预售资金监管办法》，通过信息化手段强化商品房项目预售资金监管，保障资金公用于项目建立，确保预售楼盘如期交付。完美贸易银行保函置换预售监管资金行动，有效提拔企业资金利用效率。