上海市规划资本局不动产注销工做继续推进注销办事变革，以实现提拔处事体验、进步审批效率、优化功效利用的变革目标。同时，不竭健全办事系统，努力为居民带来便当、智能、富有温度的办事。
2022年7月，市规划资本局结合市大数据中心、市公积金治理中心、市住房置业担保公司以及建行上海市分行，推出还清房贷“一件事”办事新行动，即通过同一平台零跑动、精简环节减素材、智能秒批省时间三项重要变革行动，实现还清房贷全程网办。处理市民打点房产抵押登记往返跑难题。
在传统形式中，市民即便还清了房贷，但为了一笔抵押注销的登记往往要屡次往返于银行与注销中心。而在还清房贷“一件事”中，通过数据互联互通简化处事流程，削减市民线下跑动，降低群寡处事成本。
在还清房贷“一件事”的根底上，市规划资本局推出房屋买卖“一件事”，与税务、房管完成结合发文，部分协做优化操做流程，实现“三表合一”信息摘集，目前各项优化使命逐渐完成，具备正式运行前提。将来，房屋买卖“一件事”营业的笼盖范畴将扩容，好比研究把一手房买卖加进，进一步扩大车位、商展等存量非室第买卖注销类型。
据领会，不动产注销“一件事”集成办事的发端可逃溯到2020年，不动产注销与水电器联办过户“一件事”在市政府“一网通办”平台和微信、付出宝“随申办”小法式三端同步上线。存量栖身房屋产权人只需登岸一个平台，无需上传纸量产权证书，即可在线“一站式”打点水电器过户营业。
政务上“云端”，事项“指尖办”，市规划资本局继续上线“好办快办”。
推出不动产注销“掌上办”。依托市政府“一网通办”平台，根据“进一网、一次办、随时办、随身办”的工做要求，在“随申办”APP推出不动产注销“掌上办”，整合信息发布、预约申请、收费原则、收件要乞降原有办证形态、不动产注销信息查询功用。针对市民打点新建商品房（现房）、存量室第买卖、配头之间变动三个注销类别，供给官方预约平台，市民可错峰预约打点注销。
全面扩大不动产注销预约办事。在“随申办”APP、微信和付出宝的“随申办”小法式，供给同一预约办事，供给注销综合受理、领证、查档、企业营业、协助施行5个大类15个小类的预约，疫情期间发扬了重要的引流感化。
推出不动产注销信息查询办事。在“随申办”APP、“随申办”小法式，以及市政府“一网通办”平台供给权力人查询本人名下不动产注销信息办事。小我和企业用户登录市政府“一网通办”平台，经认证后，可通过“我的不动产”、“不动产查询（以图查房）”、“不动产查询（坐落查询）”三个模块停止不动产信息查询，网站查询不受自助查询机房屋清单数量限造。
开通本市房屋查询成果证明在线开具新功用。为申请人供给在本市有无房屋查询成果的证明，撑持下载和打印名下不动产注销信息，下载后的文档具有电子签章，打印后与不动产注销窗口查询纸量成果具有同等效劳。查询成果证明回集电子证照库，可亮证扫码验证，未能通过人脸识此外未成年人，可由监护人线上代为申请，称心前提的可无人干涉主动审核。上线以来遭到市民普及好评，日均办件在3000件以上。
在此根底上，本年市规划资本局将聚焦国度和本市集成立异继续优化营商情况动作计划、“一网通办”变革要求以及世界银行BEE评判系统，继续提拔本市获得运营场合营商情况。进一步完美税费同价，加强房地产注销信息公开和信息共享，共同房管局供给购房前提等信息自助查询办事，加强线上线下合成，针对线下窗口填表多，耗时长，反复提交素材的问题，深度整合交易、税务、注销系统，继续优化线上线下办事，不竭进步办事便当度和群寡称心度。
做者：史博臻
编纂：唐玮婕
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