二手房周报 | 15城成交环比降6%，成都、厦门回调凸起（03.13-03.19）

2023年第12周

15个重点监测城市成交209.9万平方米，环比下降6%，完毕持续六周的规模环比增长。但同比仍上涨100%，规模尚处于近一年来高点。

本周热点城市中成都、南京、苏州、青岛、杭州、厦门抵达阶段性成交拐点，环比下降。此中成都和厦门回调幅度较大，别离达24%和12%。

重

点

城

市

0 1

北京：规模环比上涨3%

短暂回调后需求陆续释放

2023年第12周，北京二手房成交面积41.2平方米，环比上涨3%、同比上涨33%。继上周短暂回调后，本周需求陆续释放，鞭策成交规模小幅上涨。

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0 2

深圳：市场规模破顶跳增

环比上涨11%

2023年第12周，深圳二手房成交8.5万平方米，环比上涨11%。年后市场规模快速上升，市场情感刺激网签存案规模持续升高。本周规模呈现调整，环比涨幅扩展。

03

南京：成交环比持平

需求释放放缓

2023年第12周，南京二手住房成交面积收23.4万平方米，环比持平微降0.1%、同比上涨122%。成交规模抵达高点，购房需求释放速度放缓。

0 4

成都：成交环比回调24%

为上周跳增后短期调整

2023年第12周，成都二手住房成交45.7万平方米，环比下降24%，同比仍上涨60%。成交规模上周跳增后阶段回调。

0 5

苏州：成交规模触顶

环比持平

2023年第12周，苏州二手住房成交18.1万平方米，环比微降0.1%，同比上涨172%。市场苏醒后新增需求多向新房聚集，二手房成交规模触达高峰。

0 6

杭州：成交规模高点回落

环比下降3%

2023年第12周，杭州二手住房成交16.3万平方米，环比下降3%。从门店带看来看市场需求略有降低，规模由高点回落。

0 7

东莞：临深需求支持规模7连增

环比再涨12%

2023年第12周，东莞二手住房成交面积8。9万平方米，环比上涨12%。规模打破往年四时度均匀程度后，临深板块购房需求支持成交规模再度上扬。

0 8

佛山：成交规模环比上涨3%

较上周大幅收窄

2023年第12周，佛山二手住房成交面积18.4万平方米，环比上升3%。短暂调整后市场需求随支流购房情感一并升高。但值得重视的是，环比涨幅较上周收窄1pct。

排版丨鸟姐

克而瑞周报回忆

CRIC WEEKLY

01

新房市场

仅2城政策放松，成交全线回调（03.6-03.12）

9城政策松绑，二线成交高位回调、一线三条线再增（02.27-03.05）

6城调控放松，8成城市成交环比上升（02.20-02.26）

02

二手房市场

15城成交环比涨幅收至4%，京杭等环比下降（03.06-03.12）

15城成交环比涨幅收至7%（02.27-03.05）

15城成交同比翻倍，创一年新高（02.20-02.26）

03

地盘市场

市场继续低迷，商办地块成交占六成（03.06-03.12）

地盘成交短暂“熄火”，多城挂牌首轮集中供地（02.27-03.05）

苏、杭土拍高热，优良地块带动市场部分回温（02.20-02.26）

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