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42家！只为一宗地而来。那是北京土拍史上少有的一幕，也是昌平墨辛庄的高光时刻。
3月22日下战书5点，昌平墨辛庄0028地块及昌平新城东区地块报名完毕，此中昌平新城东区地块仅首开1家报名，估量底价成交。
而墨辛庄地块热度空前。乐居逃地前线得悉，共计42家房企及结合体报名参与。海南恩祥、江苏海鸿、上海大华、邯郸合金房地产、河北万浩、湖北天创、鸿丰置业等生面目面貌纷繁呈现，让本就猛烈的合作成果，愈加难以意料。
该宗地起始价11.3亿元，地价上限12.995亿元，金价阶梯600万，最多能够报价30手。截至发稿时，线上已经完成30手报价，间接触发价格上限。
乐居现场领会到，3月23日下战书间接摇号确定回属。
谁会是北京“土拍双色球”大赢家？明天拭目以待。
以下为乐居北京逃地小分队在现场蹲守的功效，欢送保留水印利用。
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△报名房企名单
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“决战”墨辛庄
昌平南的人气历来不低，此次出让的墨辛庄0028地块，临铁、朴直、规模小、总价低，且无现房销售等其他前提限造，加上临近海淀西二旗财产区，周边购置力强劲，长短常优良的“流量盘”。
墨辛庄0028地块规划建筑规模3.7万㎡，地价上限12.995亿，折合楼面价约3.5万/㎡，而销售批示价6.2万/㎡，关于开发商来说有很高的利润空间，夺手也不难理解。
现场共获得42家房企报名：
1.中建壹品 2.首开 3.中建信和 4.海南恩祥 5.将来科学城+中建智地 6.城建兴华 7.碧桂园(凤城置业) 8.江苏海鸿 9.大悦城 10.中建玖合 11.明芳地产 12.神异企业 13.城建开发 14.天恒 15.上海大华 16.邯郸合金房地产 17.建发 18.绿城 19.河北万浩 20.龙湖 21.中铁建 22.城乡开发 23.厦门国贸 24.建工 25.中海 26.华润 27.中能建 28.住总 29.电建 30.湖北天创 31.北科建 32.中建东孚 33.越秀 34. 路劲 35.保利 36.金茂 37.金地 38.中铁 39.华侨城 40.成都华建 41.华发 42.鸿丰置业
（PS 神异企业小编正在多方探听，可加文末微信领会最新动静）
此次参与的房契除将来科学城联手中建智地外，均为独立报名，北京土拍常客中海、华润、首开、绿城、中建系等纷繁退场，久未参与土拍的碧桂园也报了一手。
更特殊的是，此次同时吸引了约9家外来房企，不晓得那些企业是实来开辟北京市场，仍是其他房企为了增加被摇中的概率“请来”的救兵：
江苏海鸿前身为海门市保障房建立投资有限公司，次要做等棚户区、危旧房等保障房开发项目，属江苏南通国有企业。
同样，湖北天创为武汉市汉阳城建集团有限公司全资子公司，从属武汉市汉阳区政府国有资产监视治理局。
大华集团总部位于上海，是国内较早一批拥有房地产开发国度一级天分的房地产开发企业。
明芳房地产、合金房地产以及万浩地产均来自河北邯郸，它们均属民营企业。
海南恩祥从属于北京恩祥集团，成立于1993年，2005年进进海南规划深耕。集团总部设在北京，先后建立了北京昌平人寿保险公司综合楼、北京恩祥综合楼、北京昌平挪动通信机房楼等工程。
成都华建起源于扬州，是从属于扬州建工控股的全资国有房地产开发企业。
四川鸿丰置业是中国中铁集团有限公司的全资子公司，是中国中铁集团的重要战术文旅建立营业分收。
固然最末成交“凭命运”，但那场摇号可谓阵容豪华，简单梳理那些房企在京主力在售新盘，大都有成熟产物系，各人是等待下一个某某系仍是更等待全新房契的首秀。
（统计维度：北京集中供地以来拿地项目）
首开底价竞得南邵地块
再来看看昌平新城东区地块是昌平城区中心周边新增的赐与，此前仍是2021年赐与一宗共有产权房用地。
那个位置固然地处昌平中心，但是却在北六环外，且体量大、总价高，因而那宗地相对冷清，仅获得首开的喜爱。
该地块为纯商品房地块，容积率2.2，限高36米（部分45米），属性地道无配建，此后可建小高层社区。
不外详细成果，咱明天官网见。【列位伴侣可戳文末链接看看乐居图文曲播~】
根据挂牌文件，两宗地竞价截行时间为3 月 23 日 15：00 ，金价截行后20分钟内提交现场摇号申请书、高原则室第建立许诺书，领取号牌，停止摇号。
昌平两宗地的回属明天见分晓，谁会是墨辛庄0028地块最初赢家？欢送在评论区留言讨论。
别的，两宗地块信息已给您码出来了并附实探视频。
地块信息
昌平区墨辛庄新区二期地盘一级开发项目CP01-0801-0028地块R2二类栖身用地（点击查看实探视频）
地块性量：R2二类栖身用地
建筑规模：36631.923㎡
容积率/限高：2.5/80米
起始价：11.3亿元
地价上限：12.995亿元
起始楼面价：3.09万元/㎡
销售批示价：6.2万元/㎡
竞拍规则：地价-摇号（交高标）
配建情状：栖身配套贸易设备不小于1000㎡、350㎡社区治理办事用房一处
昌平新城东区三期地盘一级开发项目CP00-1002-0001地块R2二类栖身用地（点击查看实探视频）
地块性量：R2二类栖身用地
建筑规模：108188.936㎡
容积率/限高：2.2/36米（部分45米）
起始价：27亿元
地价上限：31.05亿元
起始楼面价：2.5万元/㎡
销售批示价：5.3万元/㎡
竞拍规则：地价-摇号（交高标）
配建情状：无
乐居逃地将为您全程曲播，我们不见不散~
（文中关于配套间隔描述，仅做参考，以官方现实丈量为准）
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文章来源:乐居买房