据此前成都会公共资本交易中心的通知布告，2023年3月22日，成都拍卖了拍卖锦江、高新、龙泉、新都各一宗室第用地。据微信群传布的报名摸底表，本场土拍总共有46家房企报名，锦江区白鹭湾100亩地盘有12家房企报名，高新区新川43亩有21家房企报名，两宗地盘都报名的有新期看、万科、华润、龙湖、保利等品牌房企。
宗地一，锦江区白鹭湾约100亩，室第清水限价34000元/平方米，成交楼面地价18600元/平方米，溢价率14.81%，竞得者雍景（触发了更高限价，摇号竞得）。2022年7月12日，雍景还竞得了金牛区营门口街道约63亩贸易兼容室第用地——川港投数字经济财产园。
宗地二，高新区新川板块约88亩，室第清水限价31500元/平方米，成交楼面地价18000元/平方米，溢价率14.65%，竞得者华发（触发了更高限价，摇号竞得）。
宗地三，龙泉驿区十陵板块约24亩，室第清水限价26500元/平方米，成交楼面地价12600元/平方米，溢价率0%，竞得者兴城人居。
宗地四，新都区新繁街道约20亩，室第清水限价10500元/平方米，成交楼面地价2600元/平方米，溢价率0%，竞得者澳南。
本次土拍摘用“限房价、定操行、竞地价”办法，拍卖地块以“限价竞买+抽签竞得”体例停止拍卖。
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宗地一位于锦江区白鹭湾板块，面积约100亩的纯室第用地，地块的室第清水限价是34000元/平方米，竞得者无公建配套建立义务。地块北侧是金茂、建发、深投控、中交锦江统建的四大项目，室第清水限价都不超越27400元/平方米。
宗地二位于高新区新川板块，约43亩地块的纯室第用地，其室第清水限价是31500元/平方米，竞得者无公建配套建立义务。地块邻接地铁6号线，到新川路站和新通大道站的旅程差不太远；地块间隔新川之心中心公园也比力近。
宗地三位于龙泉驿区十陵板块，该地块在2022年8月公布的“龙泉驿区十陵环城生态区青龙东片区（第1版）、千弓西片区（第1版）、芙蓉东片区（第1版）掌握性详尽规划部分用地控规修改计划通知布告”里面。那块地盘的更大容积率仅为1.6，起拍楼面地价12600元/平方米，室第清水限价到达了26500元/平方米，关于一个在二圈层的地块来说，那个限价无疑是给了开发商很大的利润空间。该地块竞得者无公建配套建立义务。
宗第四位于新都区新繁板块，间隔新都二中（重点中学），地块周边开展较为成熟，各类配套设备比力齐全。
本次土拍各宗地盘详情：
宗地一
位置：锦江区三圣街道江家堰社区6、7组，柳江街道潘家沟社区4、6、7组
面积：合99.9879亩
用处：二类室第用地
计容建面：地块一、地块二、地块三共计不大于99987.84平方米（此中地块一：不大于26484.25平方米；地块二：不大于44332.6平方米；地块三：不大于29170.99平方米）
拍卖起喊价：楼面地价：16200元/平方米
拍卖规则：拍卖以增加体例自在竞价
宗地二
位置：高新区中和街道看东社区3组(原看东村5社)，龙灯山社区10组(原石河村15社)、11组(原红松村4社)、12组(原红松村3社)
面积：合43.1297亩
用处：二类室第用地
计容建面：计进容积率的建筑面积不小于28753.10平方米且不大于71882.75平方米。
拍卖起喊价：楼面地价：15700元/平方米
拍卖规则：拍卖以增加体例自在竞价
宗地三
位置：龙泉驿区十陵街道千弓社区14组
面积：合23.9073亩
用处：二类室第用地
容积率：大于1.0且不大于1.6。
拍卖起喊价：楼面地价：12600元/平方米
拍卖规则：拍卖以增加体例自在竞价
宗地四
位置：新都区新繁街道繁江社区集体(原东街社区集体、南街社区集体)
面积：合20.4894亩
用处：二类室第用地（兼容贸易办事业设备用地）
计容建面：地块计进容积率的总建筑面积不小于13660平方米且不大于34148平方米（兼容的贸易办事业设备建筑面积不小于该地块内计进容积率的建筑面积的2%且不大于10%）
拍卖起喊价：楼面地价：2600元/平方米
拍卖规则：拍卖以增加体例自在竞价
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文章来源:乐居新媒体