记者跑盘丨春节前买房看过来！1月成都估量13盘超2300套房源进市
封面新闻记者 曹铭轩
春节的脚步越来越近，各大开发商的推盘方案有放缓节拍。1月的成都楼市迎来节前最初一波房源进市，据封面新闻记者统计，1月，成都5+2区域有13盘方案拿证卖房，估量超2300套房源进市供购房者抉择。
房源特征
从区域散布来看，1月成都5+2区域中武侯区估量进市的楼盘最多，目前5盘有取证方案。成华区3盘方案进市，天府新区和青羊区均有2盘、锦江区1盘。而金牛区和高新区的楼盘1月暂无取证方案。即将进市的13个楼盘中有11个来自成都五城区，偏心主城的购房者趁春节假期能够重点存眷那些新增预售项目。
从产物类型来看，13个预取证楼盘中，高层产物占比更高，到达8个盘，小高层及洋房产物亦有6盘赐与。高层产物仍然是市场支流，不外5+2区域也有很多洋房、小高层产物赐与，改进需求置业者也有抉择空间。值得一提的是1月份锦江区有一个合院产物进市，为锦江区三圣乡板块的锦江赋。
从产物面积段来看，建面区间在100-200㎡仍然为市场支流，超200㎡的改进型产物有4盘赐与，而100㎡以下的刚需型产物仅有1盘赐与。在一月的赐与端来看，小户型产物是比力稀缺的形态。
购房选举
总价预算一百万内，又偏心主城的购房者能够存眷金楠小城际花园。该项目位于武侯区双楠板块，2023年2月即将交房，本次开盘为新盘首开，且开放所有房源共159套。
逃求改进的购房者能够存眷锦江赋，该项目位于锦江区三圣乡板块，本次除了推出建面约143-322㎡的大平层产物，还将推出建面约480-535㎡的合院产物。据领会合院产物的实得面积高达约850-930㎡。值得一提的是322㎡的套五大平层产物，客厅约128㎡且带有一个18㎡的泳池。不外该项目交房时间较长，目前估量交房时间为2025年3月。
以下是成都5+2区域，1月预取证楼盘详情：
注：本文旨在传递楼市信息，交换看点，不做为批示、引导您停止相关投资、买卖的根据或风险担保。