房屋租赁存案攻略，不容许广州集体户不晓得，一路来看看吧
广州集体户口想要进读公办，必然要做好房屋租赁存案，否则有户口也只能往读公办。
政策规定房屋租赁存案需在租赁合同签定起的30内完成打点。当前租赁存案有线上和线下两种。
一、存案网申流程
1、登录阳光租房官网，注册登录-我要存案-录进材料-添加材料附件-提交审核-存案受理并复核-复核通过-打印存案证明
2、登录广东政务办事网，注册登录-抉择房屋租赁存案-提出申请-上传材料（电子版）-预审素材-审核通过-线下提交相关素材-素材契合-领取房屋租赁
二、存案现场流程
前去房屋所在地街道、镇来穗人员和出租屋办事治理中心打点房屋租赁注销存案手续
重视：线上不确定因素多，为能准确打点，不耽搁时间，线下打点更高效
三、存案材料
1、房屋租赁合同（窗口打点可现场签定造式合同）
2、租赁两边当事人身份证明（身份证）
3、房屋权属证明或房屋合法来源证明（房地产权证、宅基地证）
重视：广州各区所需的素材和打点流程各有差别，定见存案前征询各区来穗人员和出租屋办事治理中心。
四、存案税
存案税按综合征收率
计算公式：租金÷1.05×征收率（%）×时间（月）
常见租金税费参考见图：
房租2000以下，征收率2%，2000（包罗）以上30000以下，征收率4%
存案税能够是房东交，也能够是本身交，看两边意愿。
五、找到可存案房源的办法
1、在幼儿园、兴致班等群里问房源
2、扫街跟当地白果交换领会房源信息
3、操纵线上新媒体（微博、小红书、咸鱼、抖音、豆瓣等），根据上面的放足信息，线上征询。
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六、各区进学对存案的时效要求。
为什么要打点租赁存案
️住房租赁合同存案有利于保障租赁两边合法权益
️供给租赁存案证明，可申请提取更多一点的住房公积金；
️申请积分进户或小孩积分进学，需凭房屋租赁存案积存分数。
假设各人是诡计进户广州让子女在广州上学
跑哥定见各人领会方案进学学区的详细要求
提早做好规划拿到广州户口
而且进学前提早1年做好租赁存案