普陀区本市户籍第十一批次和非沪籍第五批次共有产权保障住房集中征询受理通知布告

根据市房管局年度工做方案，我区将开展本市户籍第十一批次和非沪籍第五批次共有产权保障住房集中征询受理工做，相关事项通知布告如下：

一

征询受理时间

2023年2月21日-2023年3月17日（上午8:30-11:00，下战书1:30-4:00，双休日受理工做由各街道（镇）受理场合根据现实情状自行安放），过期不再受理。

二

受理对象

本市户籍居民家庭

同时契合下列原则的本市城镇户籍居民家庭，能够申请购置共有产权保障住房：

（一）家庭成员在本市现实栖身，具有本市城镇常住户口持续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口持续满2年；

（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）；

（三）3人及以上家庭人均年可收配收进低于7.2万元（含7.2万元）、人均财富低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可收配收进和人均财富原则按前述原则上浮20%，即人均年可收配收进低于8.64万元（含8.64万元）、人均财富低于21.6万元（含21.6万元）；

（四）家庭成员在提出申请前5年内未发作过住房出卖行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时契合上述原则，具有完全民事行为才能的独身人士（包罗未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超越70周岁的，能够零丁申请购置共有产权保障住房。

申请人的年龄、住房、户口和婚姻情况等年限以2023年12月31日为截行时点前溯计算。

非沪籍居民家庭

同时契合下列前提的非沪籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房：

（一）持有《上海市栖身证》且积分到达原则分值（120分）；

（二）在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出卖或赠与行为；

（三）已婚；

（四）现工做单元应当在提出申请所在地注册持续满一年；

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（五）在本市持续缴纳社会保险或者小我所得税满5年；

（六）3人及以上家庭人均年可收配收进低于7.2万元（含7.2万元）、人均财富低于18万元（含18万元）；2人家庭人均年可收配收进和人均财富原则按前述原则上浮20%，即人均年可收配收进低于8.64万元（含8.64万元）、人均财富低于21.6万元（含21.6万元）。

三

受理事宜

（一）家庭申请共有产权保障住房的，全体成员为配合申请人，配合申请人应当书面选举一名具有完全民事行为才能的成员做为申请人代表。申请人代表打点申请、选房等事项的行为，视同配合申请人的行为。独身人士申请共有产权保障住房的，本报酬申请人。

（二） 本市户籍居民家庭申请人请照顾本人身份证、家庭户口簿、婚姻情况证明、住房凭证（《房地产权证》等有效权属凭证或《租用栖身公房凭证》）及征收（拆迁）抵偿安设凭证等素材 到户籍所在地街道（镇）受理场合停止申请、预检； 非沪籍居民家庭申请人请照顾本人身份证、家庭户口簿、《上海市栖身证》及积分通知书、婚姻情况证明、在提出申请前63个月内的社会保险缴费情状或者小我所得税缴纳情状、工做单元营业执照（事业单元法人注销证、社团法人或民办非企业法人证书等）等素材 到契合非沪籍居民家庭共有产权保障住房 各项申请前提一地契位注册地所在街道（镇）受理场合停止申请、预检。

（三）通过预检领取到《申请表》的家庭，请在规按时间内提交申请所需素材，过期视为舍弃申请。

（四）请申请家庭根据受理所在地街道（镇）的安放停止申请、预检，以包管受理工做的顺利停止。

四

赐与原则

对申请购置共有产权保障住房的，根据下列原则赐与：

（一）

独身申请人士，购置一套一居室

（二）

2人或者3人申请家庭，购置一套二居室

（三）

4人及以上申请家庭，购置一套三居室

申请家庭能够根据本身情状和房源赐与数量，抉择申请购置较小的房型。

五

重视事项

申请对象在申请共有产权保障住房时，应当照实申报家庭生齿、户籍、婚姻、住房（含征收安设情状）、收进和财富（非沪籍申请对象还需申报栖身证积分、社会保险或者小我所得税）等根本信息，据实提交申请素材，并对申报信息及提交申请素材的实在性负责；相关小我或者单元为申请对象出具证明素材的，应当对证明素材的实在性负责。

如在申请审核过程中违背诚信许诺或相关规定，经住房保障施行机构查实存在失信行为的，将笔录失信对象不良信誉笔录，并根据住房保障诚信轨制相关规定做出处置。

材料：普陀房管

编纂：尉澜

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