什么是梯户比?常见房屋的梯户比有几种?

2天前 (03-22 23:51)阅读1回复0
玛丽儿
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梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例,例如一层楼数有2部电梯4户家庭,那么它的梯户比就是2:4。

梯户比越高就代表生齿栖身的密度越大,住户等电梯的时间也就会更长。根据数据查询拜访来看,每部电梯的办事对象假设少于20户的话,那么电梯就是随喊随到的形态;若是办事对象在50户摆布,那么电梯就经常都是处于顶峰期的形态。

常见房屋的梯户比有以下几种?

1、一梯一户

一梯一户的室第四面没有任何障碍,南北通透、摘光通风效果都不受影响,不外那种梯户比的社区容积率低,价格天然也会比同地段的其他室第要贵得多。但在电梯的利用方面,确实十分便利,可又会形成公摊面积大,得房率小的问题。

2、一梯两户

一般来说,市场上大大都花园洋房都是一梯两户的设想,在摘光通风方面体验感也是不错的。只不外因为每层多了一户,公摊方面也降低很多,在得房率方面优于一梯一户。

3、两梯四户

良多高层室第都是两梯四户的设想,超越两梯四户的社区已经能够被称为是高密度社区了,固然有设想好的户型,但是每个房间城市因为高梯户比的原因而存在种种不敷。

4、两梯六户

那种梯户比就比力拥挤了,因为设想的原因,还可能会呈现部门房间无窗户或者是厨房,卫生间呈现暗室的情状,购房者碰着那种情状必然要认真观察楼层平面图,避开暗室。

梯户比越小,生活操行越高,栖身越温馨。梯户比越高,房子价格上可能要相对廉价,可是房屋公摊面积大,必然水平上也增加了购房成本费。梯户比是几比力好,必需根据本身的经济情状来挑选,一般的两梯四户、两梯三户,关于买房者而言,性价比高长短常好的。

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文章来源:乐居买房

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