【原创】套内面积最小10平方米可拎包进住！深圳印发城中村保障房革新提拔指引

读创/深圳商报记者 李秀瑜

市住房建立局日前印发了《深圳市城中村保障房规模化操行化革新提拔指引》。根据《指引》，城中村保障房最小套内利用面积为单间10平方米、一居室20平方米、两居室27平方米。户内应婚配家具家电等，称心常规生活需求，实现拎包进住。

城中村是深圳城市的重要构成部门，是深圳宜居城市建立和城市高操行开展的重要一环。为进一步保障平安、完美公共配套、提拔空间功用、进步栖身操行、优化社区治理，进一步标准城中村保障房规模化操行化革新过程与革新活动，市住房建立局组织造定该《指引》。《指引》不涉及城中村房屋产权确认问题，根据《指引》施行革新，不视为对其房屋产权的处置和确认。

根据《指引》，城中村住房革新后的栖身空间应朴直适用，最小套内利用面积：单间为10平方米，一居室为20平方米，两居室为27平方米。住房应具有卧室、起居室、卫生间、厨房或公区厨房等根本功用空间，空间大小与安插须称心住户生活需要。住区应设置装备摆设休闲、交换、磨练等公共活动空间以及贸易办事、便民办事等公共办事空间。

住房应设置装备摆设给水、排水、热水、供电、空调以及炊事、信息收集等生活设备设备。水、电、燃气应实行分户计量，生活用水水量水压应契合深圳市相关原则规定。

住房宜摘用一体化、拆配式拆修，拆修应拔取绿色环保、耐磨耐脏、防霉防腐、平安易庇护的素材，外看要简约大气、清洁整洁。室内应全拆修交付，户内空间根据差别功用模块，应婚配对应的家具家电，称心常规的生活需求，实现住户拎包进住。

鼓舞摘用整体卫浴、整体厨房、拆配式吊顶、干式工法空中、拆配式内墙、管线集成等拆配式施工办法。选用的室内粉饰拆修素材应称心国度相关标准原则的要求，掌握甲醛、苯、氨、氡等有害物量含量。

此外，根据现状从头规划、建立非灵活车和立体泊车等灵活车泊车设备，同步革新或新建供电设备。

《指引》还对平安保障提出要求，应设置伶俐平安提防系统并同一治理，确保住户人身平安。可摘用智能门锁、楼栋单位门安拆门禁、楼栋出进口及次要公共区域安拆视频监控设备等体例，提防目生人尾随、进室偷盗、隐私被进犯等威胁。

审读：谭录岗