北京市石景山区一小区周边道路乱泊车现象严峻，车辆占据道路，形成视线盲区，平安隐患极大。但该小区的地下车库反而“空荡荡”，以至酿成广场舞舞台。为什么会呈现如许“冰火两重天”的情状？
小区周边泊车乱象
衙府居园小区位置/百本地图
两个小区中间的景颂街本是一条双向四车道，但日前“问北京”记者来现场看望时看到，那条二百米长的道路停放了三辆车，此中一排停在了马路中间，一些路口人行横道的斑马线上也停放了车辆，路面仿佛成了一个大型泊车场。小区居民郭先生指着乱停的车辆告诉记者：
郭先生：马路边那小区四周全满，所有满是满的，路口都堵死，根本就过一辆车。
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车辆停放在道路中间/三月摄
车辆乱停形成盲区
顺着景颂街往北走，记者跟从郭先生来到了景瑞北路。在那条路上记者发现，路两侧斜着停满了车辆，留给车辆通行的道路很窄。一位正在遛狗的小区居民告诉记者，路口乱停的车辆会形成盲区，给居民出行带来平安隐患：
居民：满的，遛弯满是车，就跟车里转。是个口就是盲区， 停着车谁看得见，往年一个送外卖的给一个小女孩碰锁骨骨折了，就是她一穿，阿谁外卖开得快哐一下给她碰了。
路口车辆乱停，斑马线上也有车/三月摄
地上乱，地下空
“问北京”记者当天走访了小区周边多条道路。粗略统计，路面上至少停放了八百多辆车。那么，小区车辆都停到了周边道路，是不是因为小区内部泊车位匮乏呢？郭先生告诉记者，小区地下车库泊车位非但不匮乏，反而十分充沛。
郭先生：那地下两边都空着，他也不做，就那么扔着，地下（车库）都没什么车。
地下车库车位充沛/三月摄
记者也跟从郭先生来到了衙府居园小区的地下车库，地下车库共有3层。除了地下三层有车辆停放外，其他两层大部门区域都是空着的。在地下一层的一片没有车停放的区域，仿佛成了广场舞的舞台。
郭先生：您看那跳广场舞的。
居民在地下车库跳广场舞/三月摄
物业：四周道路未完成移交
地上乱，地下空，何以那里的泊车情况地上地下冰火两重天呢？为领会情状，“问北京”记者起首致电衙府居园小区所属物业——和家生活科技集团，工做人员表达，周边泊车乱象的原因是因为小区四周的道路还没有完成移交。
物业：咱们如今小区四周那4条马路， 只要最西边的交给市政了，别的几条马路，市政也会在本年从地产那边给收回往，正式启用，到时候马路上就不克不及泊车了，会贴条。
路面泊车乱象/三月摄
交通大队：暂时无法执法
记者也致电属地石景山区交通收队，接线的工做人员也确认了物业人员的说法。
石景山交通收队： 没有交付就没法执法，暂时的，交付利用后必定都能够往贴条的，就好了。
路口车辆乱停/三月摄
业主：地下车库价位不合理
周边道路没交付，空中车辆乱停，那地下为什么却又空着呢？业主们表达，底子原因是地下车库租售价位不合理。
业主1：他不想租。
业主2：它价位还高。 我们那属于回迁房，是不是政策房应该都是廉价的？都得让老苍生能承受， 老苍生他承受不了。
地下车库较空阔/小问摄
物业：各人期看第二次摇号
“问北京”记者将业主反映的问题反映给物业，物业的工做人员表达：
物业：往年他有一个集体摇号， 人防车位是出租的，集体摇号，摇完以后，地产就不再摇号了。 咱们有一个暂时泊车，一天上限是24块钱， 您如果停满一个月的话，应该在700摆布。
那名工做人员表达，很多不想购置产权车位的业主们觉得，按暂时停放算的话一个月要700多元，而摇号出租的人防车位一个月480元，各人仍是期看可以有第二次摇号。
物业：如今好多业主也都在等， 但是地产那边不晓得还有没有再第二次摇号。
空车位较多/三月摄
开发商：会陆续沟通价格
那么，为什么一次摇号之后不断不再停止第二次呢？“问北京”记者致电开发商北京石泰集团有限公司，项目部的工做人员表达，不再摇号的原因是目前能够租赁的人防车位已经都出租完毕了。
开发商：那些车位是按空置比例预留的， 是没法拿出来如今再往出租的。 摇号的如今已经没有了。
同时，关于很多业主反映的暂时泊车和售卖车位的价格不合理的问题，那名工做人员表达：
开发商：价格我们公司根据市场调剂调研之后定的价。我们那也接了很多件，反映价格高的问题，我们也考虑价格那块也是跟相关部分再陆续沟通， 但是目前那个价格还没有调整的迹象。后续有调整的话，再发通知。
空车位较多/三月摄
区住建委：价格合理
那开发商对地下车库租售价格定位能否合理呢，记者在12345政府留言板上看到，往年9月石景山区住房城市建立委和区国资委曾回复市民： 经核实，衙门口回迁安设房均根据《北京市公共办事配套设置装备摆设标准》（京政发〔2015〕7号）文件规定，车位设想配比为1:1（包罗产权车位和人防车位）完成建立。车位租售价格均实行市场调剂订价，参照衙门口安设房周边小区地下车位价格，并足够考虑回迁房居民现实情状，低于石景山区市场均匀程度。因为棚改项目区位差别，各个项目独立停止车位租售价格市场订价。为此，记者也致电石景山区住建委，棚改科的工做人员表达：
棚改科：他拿出来的产权车位位置必定比阿谁人防车位要好。 人家按市场订价没什么问题，它有成本核算的，前期有评估的，目前价格是没有任何问题，所以调整的余地根本不太可能。
有关后续停顿，“问北京”也将继续存眷。
来源：问北京，记者：三月 ，编纂：三月、安琪，值班主编：独伊
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