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惠州泰丰千湾汇

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泰丰 千湾汇

楼盘开发商为惠州市华威房地产开发有限公司（回属泰丰集团），位于惠城区江北街道三新新林东路2号（市林业局旁）。楼盘总占地38291㎡，规划总建筑面积157009.12㎡，计容容积率为3.0，由6栋超高层室第和1所幼儿园、1栋贸易楼（现为营销中心）构成，共865户，楼栋电梯为2梯3户、2梯4户，配套车位1123个（地下2层车位，车位配比：1:1.3）。小区物业为惠州市金地泰丰物业治理有限公司，室第物业治理费2.95元/㎡/月。

楼盘首推2、9号楼的约102-143㎡的改进型2、3房，室第带毛坯交付。2021年12月24号楼盘获得2、9号楼产物的预售证，均价15196元/㎡。

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目前，楼盘室第楼栋在建立中，暂未封顶。

区域控规

控规中能够看到，楼盘临新围路（在建），转惠州大道或文明二路能够快速抵达江北CBD商圈。楼盘西北面为规划公园绿地，增加休闲往处的同时，室第无高层建筑物遮挡；四周有规划教导科研用地及贸易办事用地，小孩上学及日常生活所需贸易配套齐全；当然，所有规划的配套，都需要时间往期待。

楼盘及周边配套

楼盘本身配套

楼盘自配建1所幼儿园，处理幼龄儿童上学问题；配套1栋贸易楼及室第底层裙楼贸易，可称心日常生活所需；别的，小区楼栋半包抄规划，使得小区中间花园空间增大。

周边配套

注：楼盘鼓吹图，详细以现实位置为准

交通方面。楼盘临新围路，可转惠州大道往往惠州火车站、江北CBD；经三环北路可往往高铁惠州北站（20分钟摆布），转文明二路可达江北CBD。以往往佳兆业中心为例，估量开车所需10分钟摆布。

学校方面。2公里范畴内有三新小学、东江高级中学、惠城区技工学校、旺升学校、龙珠学校、惠台中学、田家炳中学等，公立私立都有，学校资本还算充沛。按公立小学所笼盖的区域看，该楼盘学位在三新小学。此外，有前提的家庭，3公里之外的光正尝试学校也是不错的抉择。

贸易方面。目前临近楼盘范畴内，以小型便当店为主无较大型贸易配套，那与楼盘区域内成熟小区较少有关；大型贸易仍是要到义乌小商品批发城、佳兆业中心、华贸六合等地。

从楼盘动身，约2.6公里可到佳兆业中心，约4公里可到华茂六合。同时道路交通目前也算便利，间隔主干道较近。

医疗方面。楼盘3公里范畴内有市之一人民病院、惠康病院、友和病院、市第二妇幼保健院等，医疗资本充沛。

楼盘产物

楼盘在售产物有约102-143㎡的2、3房户型（可改3、4房），户型空间规划设想空间较大，户户朝南，阳台约有5-8米面宽（阳台、飘窗赠予面积加大）；产物毛坯交付；楼栋梯户为2梯3户、2梯4户（关于超高层室第来说，该配比加长了侯悌时间），电梯品牌为迅达。

在售户型

户型1 102㎡

三房二厅二卫

户型2 128㎡

三房二厅三卫

户型3 134㎡

二房二厅三卫

户型4 142㎡

三房二厅三卫

134㎡样板房

102㎡样板房

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