宁波一网友买的135平的大房子，收房时发现缩水25%，公摊误人啊！

相信买房的人都晓得公摊，那既要出钱又不克不及完全享有的公摊，让买了房的和正要买房的人都头疼。那不，那位正在收房的东论网友就被自家的公摊面积震动了。

东论网友供图

东论网友 “白树不是树”说本身买了135平的房子，固然晓得公摊面积35平，收房的时候房子间接缩水25%，看起来太小了。

·东论网友自述·

固然收房前已经做好了心理预备，但是仍是被震动了， 实是小得离谱，135平公摊35，还要挤出4个房间，家人说仍是三房比力适宜，没需要给亲戚留房间，暂时也不考虑二胎，想想三房也够了。

此帖一出，网友们议论纷繁

部门网友认为公摊面积大是功德

@水摘田：公摊越多配套越多，住的温馨，那个公摊应该是两梯两户。

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@紫日22：高层都差不多那公摊。

@赵mm：公摊面积越多，小区的泊车位越多。

也有网友觉得那个公摊面积过火了

@将来阳阳：太恐惧了。

@芒果酷@电话：74%的得房率，比上不敷，比下有余。

@龙婷婷：除了客厅大一些，房间都小的同情啊，样板房都是没有什么柜子的，住进往发现工具又没处所放了。

@joehfou：公摊面积实的越来越大了。

关于公摊，网友们提出了几点疑问，小编来解答一下。

问

什么是公摊面积，在哪里看呢？

答

收房的时候，我们看到房产证上有个建筑面积，还有一个套内建筑面积，二者往往会有10-20平米的面积差，那么那个差值就是：公摊面积，就像下图。

问

公摊面积都包罗哪些呢？

答

次要有电梯井、过道走廊、管道井、公共门厅过道、楼梯间、配合墙体还有设备间。

问

公摊面积那么贵，岂不是越小越好？

答

其实并非的，公摊面积小，就意味着通道窄了、楼梯窄了、电梯小了……整体栖身温馨度大大降低。

问

那公摊比例几适宜？

答

根据我国的《室第设想标准》：4-6层的建筑，被称为多层建筑；10层以上的建筑，被称为高层；小高层是人们通俗的一种喊法，指的是7-11层的楼房。

在那些建筑里，公摊比例也是纷歧样的。好比：多层建筑的是8%-15%；小高层的是10%-20%；高层的公摊大约是15%-30%。买房的时候能够拿那些当参考值。

你家公摊面积是几呢？

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来源：东方热线 编纂：困困渔

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