我是苏叔，拥有多年苏州房产研究和投资体味，持久继续存眷苏州地域的楼市信息，熟悉购房政策、买房战略和学区房信息，欢送存眷及交换。
以下苏州购房答疑内容，来自公家号“苏叔说房”的粉丝精选发问：
发问：苏叔，你好，目前在狮山板块内工做，想要购买一套新房，因为狮山板块热度高，房价高，本人预算一般，如今考虑的是木渎板块，请问该板块值得购置吗？
苏叔：你好，木渎板块比力大，内部有多个小中心，需要从整体长进行阐发，它有必然的优势和优势。木渎板块地段较好，位于狮山板块的南部，能够享受狮山的配套（除学区外），但不消承担狮山的房价，间隔胥口和香山板块较近，那两个板块相对独立，周边配套不齐全，需要木渎板块的反哺。木渎板块也有必然的缺点，该板块以当地的民营经济为主，小做坊较多，群租房较多，城市界面一般，板块内教导资本不丰富，量量也欠好，学区比力一般。
发问：苏叔，你好，预算300万，想买园区新房投资，胜浦是不是最差抉择了
答复：你好，假设考虑园区的话，300万摆布其实次要在娄葑和胜浦，但就投资而言，定见你首选胜浦，胜浦开展较快，假设能略微进步预算到350，我定见您考虑独墅湖车坊那边，那个板块商品房稀缺，四周客户需求量大，做为投资，升值保值空间较大.
发问：苏叔，你好，苏州工做的刚需，名下无房无贷款笔录。预备明年成婚，想在苏北买一套房子，苏州如今房价那么高，在主城区四周还有没有刚需能上车的板块啊？能够我选举一些吗？刚需买房太难了！
苏叔：你好，想在苏州北部购房的刚需人群应该看准相城区，能够存眷黄埭、阳澄湖和看亭板块。黄埭板块间隔主城区比来，交通便当；阳澄湖板块间隔主城区也较近，它与高铁新城和园区北也相距不远，有着浩荡的开展空间；看亭板块固然间隔主城区最远，但是贸易、教导等资本丰富，且价格较低，关于刚需来说，只要称心1字头、品牌房企、户型一般那三个前提，就应该勇敢出手。
发问：苏叔，你好，我买房预算是250，诡计在浒墅关买房，您觉得我选河东仍是河西？
苏叔：你好，250万的预算，想要在浒墅关置业，其实河东河西两个板块都能够抉择，但河东教导配套更为优良。其他如贸易、交通配套，河东河西区别不大。 详细抉择楼盘，要根据楼盘开发商、物业以及内部各项前提综合考虑，连系本身需求抉择。详细买房选筹，详见常识星球内部门享。
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