高新 CID 兑现停止时，核心栖身区中谁才能压群雄？

1990年，时值变革开放兴旺期间，一颗开展的种子被安扎在了上海浦东。30年后，浦东已经成为全球屈指可数的高价值门户之一。出格是陆家嘴区域，已从昔日的“烂泥渡”生长为世界闻名的金融中心，在城市形象的刷新中加速城市量变。

浦东的30年，是中国经济快速开展的30年。同样在那30年里，另一颗现代化开展的种子，也在古都西安生长为参天大树。

1991年，跟着全国26个高新开发区的成立，西安高新区起头了本身的创业之路。30年如光阴似箭，现在的高新摇身一变，从“远郊荒野”成为城市热土，跟着天际线一再打破的，除了创业功效外，更多的是人们对那片热土的期许。

CID中，将来和当下交汇于此

做为高新区的第三次创业，高新CID从规划之初，就承载着万千期盼。

那份期盼的起点，是高新三期极具气概气派的城市规划。“ 一城、三区、十组团” 的空间规划，将会让220平方公里的丝路科学城，成为 “具有全球影响力的硬科技立异高地、彰显中国气韵的一带一路国际科学交换中心、秦创原的高能级科技功效转化大平台、绿色伶俐的将来抱负城”。

而那份期盼的现实承载，则是规划之下的城市建立。本年， 中心立异区(CID）板块重点建立项目高达81个，总投资2106亿元。在将来之瞳周边核心建筑拔地而起的同时，也已然决定了那里将是 将来西安的城市封面。

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高新CID将来之瞳效果图

然而在探究一个区域的价值时，除了经济开展、城市潜力外，更需要考虑城市价值和人居场景的互相加持。关于高新CID来说， 围绕将来之瞳的核心商务区描画着将来的抱负，而北门户的中心栖身区则承载着当下的生活。

那个中心栖身区，便是围绕仁村地铁站展开，地处高新CID北进口的区域。既然要承载生活，那那里的生活配套天然是夺先整个片区一步。

交通是生活根底的硬保障之一。除了已经开通运行的地铁6号线外，在建的地铁15、16号线也将会聚于此，别的规划中的云轨、云巴、高铁西安南站和多条市政道路，也让仁村生活圈拥有了愈加立体和多元的出行抉择。

高新CID中心生活区配套情状

同样做为硬保障的还有教导资本。目前在中心栖身区范畴内，已经建成并投用高新一小、高新二十三小、高新一中、高新五中等数十所学校，并向外辐射了整个高新CID内70多所学校资本，用齐全的教导矩阵来包管民生根底。

别的跟着栖身理念的改动，城市中的“ 绿色”也成为稀缺资本。而在中心栖身区辐射范畴内，除了有多个城市运动公园和口袋公园外，永安渠城市生态公园和大仁遗址公园同样在“三分钟见绿、五分钟见园”的范畴内，为生活增添更多天然气息。

高新CID 大仁遗址公园一角

值得一提的还有周边的贸易资本以及医疗资本。永安渠贸易街之永安领汇中心北段、西安国际文化传布中心主体正加紧建立中，玫瑰ONE贸易体也已实现封顶；片区内8家综合性病院已建成，西安国际医学中心与高新首家公立三甲病院高新人民病院，皆已实现开诊。

群雄逐鹿CID，谁能夺魁？

如斯勃发的价值高地，加之商、医、学和交通等根底配套的加速成型，那里已然是西安设业的首选，那也是为何诸多开发商集聚于此，纷繁拿出本身的精品项目试图一决雌雄的底子原因。

进局者浩瀚，意味着合作的猛烈，若何在此中收获市场承认呢？谜底天然只要产物实力。在那一点上，国内出名“绿档房企”华宇集团，也有足够的话语权。

做为正在构建“中心栖身区”的一份子，华宇集团本次更是抉择将其麾下更高档的华宇御璟系产物，落在了高新CID。

华宇·御璟天宸是 西安首座、全国第六座“御璟系”产物，以高端改进小高层+高层宜居为主，项目 规划19栋楼，容积率2.8，绿化率35%，户型涵盖110-175㎡范畴。除了有罕见的小面积户型放低门槛外，也包管了“御璟系”一贯的高原则产物力。

华宇·御璟天宸实拍

关于好的人居产物来说，同时需要内涵的价值背书和 细节的不竭琢磨，而华宇·御璟天宸则在那两方面下足了功夫。

做为华宇开发体味集大成的高端产物系列，天然有其自成一体的价值理念。“御璟系”提出“御鉴人生璟绣时”的概念，将传统栖身哲学和现代生活理念完美合成，奉献了不成多得的别样生活。

同时也因为对本土着土偶居有足够深切的根究，华宇集团将中国人居七大精粹融进七重栖身意境，在191项人居细节上潜心研究，从头定义了生活、建筑、城市之间的关系，也通过每一处细节的组合叠加，创造出 实正属于中国人的操行室第。

华宇·御璟天宸园林效果图

好比华宇集团在主题园区设想空间上摘用了“ 一带·两环·三进口·五组团”诗意社区生活体例， 以充裕的公共空间为景看打造供给了充沛的场地，通过中轴线串联起两大特色“公园”和园区内五大主题组团。在称心根本生活需求的同时，也用建筑哲学称心了中国人特有的对诗意生活的憧憬。

当然，那并不是华宇集团第一次落子西安，自2018年深耕西安市场以来， 华宇集团屡次战术规划，频频送上佳做。

2018韶华宇集团看准沣东新城开展潜力，与东原集团联手，开发了刷新城西高操行人居的 华宇东原·阅境项目， 为西安人居供给了全新的操行标杆。

2020年6月,华宇集团又以3.7亿元价格豪取大明宫板块优良地盘，随后向市场推出了 华宇·锦绣长安，强势领跑城北高端改进型项目；尔后又结合招商，在航天基地揽月阁板块推出地道低密的叠拼社区 招商华宇·长安玺，打造出了西安更具性价比的叠墅，市场热度居高不下。

华宇东原·阅境交付实景图

从沣东新城到大明宫、航天城，再到此次高新CID,无论从产物设想、空间标准、园林格局、文化符号、拆修用材及物业办事上， 每一次华宇集团都以不断改进的产物看，展现了华宇集团以安身西安厚积薄发的立场，放大了西安的城市价值，更彰显了华宇集团深耕城市、打造人居范例的决心。

与城共进，绿档民企的品牌坚守

关于城市开展来说，规划是蓝图，若何落地到现实靠的无疑有企业、开发商等方面的配合感化。所以，企业生长之于城市开展历来就不是依附的关系，而是互相促进、配合朝上进步。

企业在城市中吸收开展养分，提拔品牌强大本身，城市在企业的建立中，完成形象和价值的再次提拔。安身西安来说，在新的开展阶段中，就更需要优良的开发商往 站在城市层面临人居产物停止根究。

那种企业与城共进的理念， 是西安的开展需求，也是华宇集团的特量，而且早在此外城市就得到了表现， 备受 政府和央企的喜爱。

位于合肥空港新城的华东文旅标杆——规模8000亩的安徽恒大阳光半岛项目，就是华宇和央企中国信达协做。在其纾困过程中，华宇集团做为代建方，确保了项目标顺利推进，那也使得华宇一下跃升到跟绿城等发力代建的头部企业行列；

重庆华宇城效果图

别的在重庆，重庆沙坪坝区出力打造的环陆军军医大学立异生态圈的重点项目·生命科技园，颠末官方多轮察看，政府最末抉择了与华宇签约，配合为重庆打造一个产、商、城合成的城市手刺。

而华宇此番重点规划高新CID，也恰是基于与城共进的理念，为西安的最新开展添砖加瓦。

做为一家以地产、金融、优家、建立为一体的全球多元化运营集团，华宇集团历经39载开展，规划全国30城，累计开发项目286个，从2021年下半年到2022年在全国如期交付45个项目，为超越40000户家庭护航。 与城市同频开展，放大城市价值，已是植进企业基因里的价值看。

华宇集团从重庆起步，在“做强西部、做大华东、做实中原、做好大湾区、积极规划环渤海”的战术指引下，已然走向了全国。目前重点规划30多个一二座城市，储蓄剩余货值1308亿，储蓄面积1098万㎡， 地盘储蓄在一二线占比95.19%，位居行业首位。

而近年来华宇集团 财政构造继续稳重，并未触及“三道红线”融资新规，始末位于平安的“绿档”之内，也是 一个最为显著的特量。那在当下大情况之下，尤为彰显企业非凡的品牌实力及不竭上升的品牌价值，“ 绿档房企”的含金量不问可知。

华宇·御璟天宸实拍

别的，华宇地产开发27年以来无一次延期交付、无一次延期办证，博得市场承认和无数业主相信。2021下半年——2022韶华宇全国30个城市如期交付45个项目，超越80个批次，为超越40000个家庭开启幸福回途，交付率和交付称心度双双到达90分位的功效。

品牌的坚守，天然会反应到口碑上。华宇集团的身影也频频呈现在各大含金量极高的企业榜单中，那些榜单也在阐明，不管是在业内仍是在消费市场中，华宇集团都收获了非常的必定。

诚然，市场承认与业主称心度，做为人文层面的软性目标，华宇集团的优良表示和口碑有目共睹。更为重要的是，做为一家从重庆起步，到规划全国的“绿档房企”，华宇的在新的汗青结点，博得了政府、央企的相信，并将华宇集团做为优良协做伙伴，联袂“城市完成度”的进步。

站在城市层面临人居产物停止更为深进的根究，不竭自我改革和提拔，为市场推出更多操行项目，是华宇集团的品牌坚守，也是企业博得市场承认的造胜之道。

华宇·御璟天宸实拍

此次高新CID项目恰是那种根究的现实承载，而处于动乱市场中的华宇集团，照旧用优良产物输出和稳重表示，带给行业和市场自信心，和西安配合朝上进步。

——悦君TIPS——

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