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王健林曾揣测，将来一、二座城市的房价，会渐渐上涨。而事实上，“限跌令”的对象，大部门都是三、四个城市。那就意味着，三、四线房地产市场很懦弱，欠缺购置力。
而如今，他们已经有足够的房屋，若是再大量地新建楼盘，也没有交易金额上涨空间。但一、二座城市，跟着“房住不炒”的政策，房产税、房东税等普及，那上涨的幅度，也会变得迟缓。
从那个角度来看，房地产市场已经进进一个新的阶段，只不外我们还没有意识到，在那种情状下，拥有太多的房产并非一件功德。我国拥有两套住房的家庭已经超越四成，而关于他们来说，或将会迎来3个成果，谁都逃不掉。
缴纳高额房地产税
房地产税目前而言，国度已经起头试点。很多行业内的专家认为，国度把房地产税看做是地盘财务的替代或者是填补，那那个房地产税，必然会在很短时间内开展。可能就是在2022年就会起头在全国各地起头试行。但至于哪些城市会做为一个先试点的处所，各人仍是把目光放在一个城市上。
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在本年的5月房地产税座谈会上，就有提到上海、重庆、济南等几个城市，能够先一步试行。在起征的税率上，大多人估量会根据房产的套数来施行，但各地为公允起见，也有可能会根据现实面积来征收。
如一个家庭只要一套房子，在百平方米以内的不消征收房地产税，而一个家庭有2套住房的，第二套房子面积越大，则征收得税率就越高。若是家里有3套、4套房子的，则会根据现实多出来的房屋面积，往核算税收金额。那就意味着，手里握着两套以上，以至更多的则会缴一大笔税收给税务局。
房东税招致收益削减
事实上，在房东税公布之后，良多人都认为房租会大量地上涨。因为房东会将房产税转嫁到房租上，最末增加收入的仍是租房者。但现实上，国度并没有诡计让租房者出那笔钱，而是诡计让房东自傲盈亏，削减收益。如今已经有好几个省份，在试行房东税。
例如，云南自2021年1月起，小我出租住房将按10%的比例往缴纳房东税。好比一个月的房租是2000元一间房，那房东就要缴纳200元到税务局。值得一提的是，固然房东税在上涨，但国度也严厉要求，房租一年的涨幅，不克不及超越5%。那中间5%的差额，则是要房东本身掏钱纳税。那关于专门靠做房东为生的人，将会削减很多收益。
继云南之后，河北、湖南等地，也起头房东税。若是那几个处所，试行后有较好的反响，那国度下一步则会在全国试行。还有一点要重视，如今的房东税，是根据更低的原则往试行的。以后能否会根据一个原则，或者是根据本地的物价等原因往进步，仍是一个未知数。
遗产税
当前“共富”已经成为一种潮水，而从各方面来看，对现有的家族财富，停止再分配的时机更少，更多的是出于自愿赠与或出卖。再分配时机少的原因，有两大方面：
第一是大大都家庭的财富，都集中在房子上，想要买一套房子很不随便。
第二是央视等权势巨子媒体也屡次表达，“共富”并不是让富有的人往接济贫苦的人。
从久远来看，兴旺国度遗产税的征收较为普及，而在我国是从2004年才草拟一份遗产税的征缴计划。而国度为制止财产阶层固定化，征收遗产税也是理所应当的做法。
中国税务学会会长汪康，在三月份提出，能够考虑摘取一些诸如遗产税之类的办法，来缩小贫富差距。当然，那些不是一朝一夕可以完成的，仍是需要大量的时间。不外，关于那些只要一套住房的通俗家庭来说，其实不会遭到太大的影响。
而那些拥有两套以上住房的人群来说，无论是公司仍是小我，城市面对着一个很大的税收开收问题。特殊是一些炒房客，手握着几套、几十套住房，若是持久下往，那他将会缺失很多财帛。面临如许一个大趋向的改变，炒房客也该收敛一二，及时收手才对。
结语
各人能够看到，无论是什么税收，几乎都是家里有两套住房的人，才会缴纳余外一套的税收钱。而关于一个家庭只要一套住房的人，房东税、房产税那些其实跟我们其实不太大关系。关于那些炒房客、房企大老板来说，则会遭到较大的影响，收益削减，收入反而变多。或许，只要那个时候，各人才大白国度提出的“房住不炒”是什么概念。
今日话题：我国四成以上家庭手握2套房，将来会面对什么？楼市或已给出谜底