布景：2022年3月16日，有关负责人表达，综合考虑各方面的情状，本年内不具备扩展房地产税变革试点城市的前提。
是房产税不收了？
本文看点：房产税必需要收的。
一、房产税和房地产税
房地产税包罗房产税，是一切与房地产有关的税都喊房地产税。如今次要是房产交易时的收取的地产税、印花税等一次性税收。
房产税是向房东收的财富税，是以房屋为纳税对象，按房屋的计税余值或租金收进为计税根据，向产权所有人征收的一种财富税。房产税是每年都要交的。
假设按1.2%的税率，按房产余值100万来计算。
年应纳税额=1000000X1.2%=12000元
即每年要交12000元税，每月交1000元税。
二、为什么必然要推出房产税：代替地盘财务，房地产成为“现金奶牛”。
1、此后房产市场是存量市场，本来的房地产税是一次性的税收，税收次要靠新开楼盘，以后新房建立的少了，税收就收不到了，所以要搞房产税。能够不断收下往。
2、地盘财务的退出，简单的说，地盘欠好卖了，2022年地盘大量流拍，处所zf很难收取地盘出让金。
3、处所的欠债危机，2022年2月，
关于地铁的建立，昆明、沈阳等城市因为债务率过高，被相关部分告急喊停。
不断以来靠欠债基建的形式短时间拉动经济，形成处所zf的欠债危机。
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叠加此次疫情成本，欠债更严峻了。
所以，就盯上了房产税那个“现金奶牛”。
国度统计局公布的数据展现，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此预算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收进共计1.6万亿元。
所以仍是要靠房子。
三、房产税的推出是时间的问题：等着房产税买单呢
1、抗疫的破费谁来买单？
疫情以来，核酸花了几钱？
根据本年200亿人次，人均15次计算，预算约3000亿。
还有下半年的常态化核酸监测。
再加上其他抗疫成本，本年疫情破费至少万亿元。
2、减税减费谁来买单？
《33条办法稳经济》，施行 6 方面 33 项办法，次要包罗：一是财务及相关政策。在更多行业施行存量和增量全额留抵退税，增加退税 1400 多亿元，全年退减税 2.64 万亿元。
3、提振经济谁来买单？
国度统计局数据展现，4月份，规模以上工业增加值增速同比下降2.9%，办事业消费指数下降6.1%，全国城镇查询拜访赋闲率为6.1%，城镇查询拜访赋闲率有所上升。
那些天量的破费，都需要实金白银的投进。
然而疫情下，各人的需求还下降了。
大量的投钱却不转化成商品的需求，就是供需失衡，一定会形成天量的通货膨胀。
那么通胀的代价是什么？
就是货币贬值，之前存款不值钱了，物价飞涨，股票飞涨，股票飞涨。
通货膨胀，持有股票、房产的人更有钱了。
那么通俗人怎么办？
总结：所以需要收受接管一部门货币，而目前房产税是更好的手段。
1、房产税笼盖面大，收进多，可不变地收取。
2、房产税目标人群明显，房子越多，交税越多，利于贫富调剂。
3、房产税释放存量房产，利于降低房价。
4、房产税，能够逐渐加高，可调可控。（假设房子跌多了，能够暂缓）
最初说一句：房产税可能就是压垮房价的最初一根稻草。