新春大热的影视剧《狂飙》收视口碑双丰收，成为当之无愧的开年流量担任！
统一时间下，与片名在意境上不约而合的成都楼市：看房忙、签单忙、成交打破大战，成都楼市起头“狂飙”。进进2023年，1月全国楼市成交中成都“一骑绝尘”，是全国独一在1月成交量打破100万㎡大关的城市，且领先第二名多达约30万㎡。
△数据源克而瑞
春节刚过，成都楼市同样“率先苏醒”，节后首周天府新区、高新区、锦江区数个高端改进总价400万级以上新房项目迎来“开盘日光”，认购率均到达100%，阐明改进市场的置业需求始末客看存在，“在房住不炒的基调下高端产物不缺实改进买家！”从市场端来看，二手房的活泼成交也是改进换房的根本面支持，成为400万级以上优良室第热销的“底层逻辑”。
顺着如许的市场行情和购房逻辑，我们发现，在新一个城市之首－成都的麓湖公园住区、最初一个纯室第用地：「天健·麓湖天境」，2月10日取证，当日开盘劲销约3.2亿元，在一批次热销售罄后强势加推，在同为改进逃捧的天新高端项目中热度再起，究其底气来源于本就以低密打造的天健·麓湖天境与麓湖公园区契合度极高，同时公园美学大平层产物颇受欢送，出格是建面约176㎡大平层深受改进客群喜爱，成为一批次所有售罄房源中率先卖完的户型，稀缺价值可见一斑。
壹·
改进市场重磅上新
麓湖公园区约176㎡产物傲视城南
在500万级以上的改进购房群体眼中，买房其实已经跳脱于贵不贵？而愈加在乎的是值不值！
例如天健·麓湖天境产物户型为建面约143㎡的四房双卫和建面约176㎡的四房三卫，均旨在营造高端改进购房者更存眷的生活空间标准，更大化打破摘光及视野的边界。
此中，重点是备受存眷的建面约176㎡户型，为16-17F的小高层，户型所在楼栋环项目北侧中庭，2T2的设置装备摆设也培养了户户为端户，私密度更高。
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△天奕丨建面约176㎡的四房三卫
【亮点一】预留电梯前室，出进便当舒心
在1栋楼仅1个单位的设想根底外，2T2户温馨配比下每户业主门前均预留了电梯前室，相当于增加了一个专属的收纳空间，出进更便当、更舒心。
△天奕丨建面约176㎡的电梯前室
【亮点二】朴直LDKB设想，约66㎡超阔公共空间
在建面约176㎡户型中，完全的LDKB空间是绝对的配角。模糊了空间的边界，扩展视线范畴及人的活动空间，构成开敞、百变的互动交换气氛，创造全家庭无界互动、交换空间。并摘用半开放式餐厨空间设想，可以贯穿厨房与客厅的视线，同时其明窗设想，南北更通透，让阳光与清风眷恋，让炊火气时刻点燃幸福生活。
LDKB那一设想还缩短功用区域动线，将生活、娱乐、会客统一空间停止，演绎出另一种极致生活享受；餐厅+客厅+双阳台进深达约10.45米，纯客厅处面宽加宽到了约6.5米，能够让客厅多出一个阅读功用区，同时削减了墙面阻隔，空间更为开阔舒朗，温馨感得到了极大优化。
【亮点三】南向约4.5个面宽，约16.8米持续摘光面
差别的角度，营造差别的视野。天健·麓湖天境的阳台，封锁交付后构成一个持续的玻璃摘光面，南向做到了约4.5个面宽设想，摘光面延续长度到达惊人的约16.8米。如许的标准，以至超越了市场上许多200+㎡的别墅产物。既有视觉上的享受，又有功用上的极致体验，创始全新视角，让业主拥有更宽广的视野。任坐窗台一角，眺看天府公园CBD，林木扶疏，建筑凹凸错落，富贵闲适、阶层雅趣尽收眼底。
【亮点四】双套房设想，270°环幕设想
该户型为双套房设想。客厅、主卧及次卧四面宽均南向规划，主卧也实现了南北通透，圆弧形转角看景面，全景主卧效果，270°转角处加大成本取缔构造系统，不只彰显大气，且让室内的景看视野“无界”化，天天阳光满溢，享受日光倾城，享阳光、清风，不孤负每一刻美妙光阴。如许的空间标准，在市道上的同面积段产物里，实属少见。
此外，主卧更以超等套房式设想，构成一个聚集收纳、化装、娱乐、工做的高性能空间，塑造平静、隐秘体验；步进式大开间衣帽区，精巧化分类、大致量地陈列仆人私躲；独立卫生间设想，营造更高效、更温馨的居家体验。
【亮点五】2998元/㎡良心精拆，彰显国企担任
项目精拆核价为支流原则，选料设置装备摆设却相当厚道，并未设加载包。新风、地热、中心空调三大件配齐，空中展600x1200mm大砖，主卫装备杜拉维特+汉斯格雅卫浴组合。以至玻璃常轨移门和岛台都在交标之内，90%以上的项目不会把那两项做进交标。
建面约176㎡光幕大平层，连系功用需求，延展建筑的维度，造极地道人居美学，让生活的操行感与尊贵感得以更大程度的实现，创作发明麓湖公园区最初的纯室第操行谧境。
贰·
生长在麓湖公园区
从头界定对资本的占有度
在公园城市首提地成都，麓湖板块做为展示公园城市的宜居代表，无出其右，无论是宜居情况仍是房价价值，购房者用实金白银为其“实名”投票。
△图源麓湖生态城
天府新区邦畿之下，以武汉路与天府大道划分出麓湖公园区、麓湖湖区、天府公园西和天府公园东四大板块，占位“第一象限”的麓湖公园区，整体规划以栖身用地为主，低密而地道。公园漫衍到社区的各个位置，突破鸿沟、足够合成，构成“公园-小区-公园”规划的板块，那种规划使得麓湖公园区内的公园绿地散布更广，很多告白打的是“家在公园旁”，但麓湖公园区则是名正言顺的“住在公园里”。
△天府新区“黄金十字”四大板块示企图
而天健·麓湖天境的板块位置和用地目标都称得上公园区优良地盘。项目总占地约40亩，别的，天健还须代建约30亩的口袋公园，拉通口袋公园计算，项目容积率不超越1.3，无疑是一个低密度的纯室第地块，仅11栋室第背后是334户改进业主的天然生活。
从项目西侧及北侧回家几乎穿越了那个口袋公园，公园将项目无缝地包裹其内，以消隐鸿沟式设想，培养“一半公园一半舒居”的抱负之境。
△天健·麓湖天境总体规划平面图
除了遍及的口袋公园，麓湖公园区占地约225亩的红石公园，周边十五分钟生活圈内的约8300亩麓湖生态区、约3450亩天府公园等巨幅生态资本......都成为了天健·麓湖天境的“王牌”。
此外，项目周边昌公堰TOD、青岛路TOD和麓湖东TOD三大TOD，天府国际保税中心、天府大悦城（估量明年开业）、麓湖贸易水镇（在建）、伊藤洋华堂麓湖店（已签约）等贸易配套，中小学对口学区内的麓湖哈密尔顿小学、天府七小、元音小学、元音中学等优良教导资本......配合支持起了项目标高能级城市配套。
△麓湖公园区周边配套闪现
令人憧憬的栖身情况也存在独有的稀缺性。在地盘赐与上，天府新区在成都7轮集中供地中共赐与地盘36宗，而麓湖公园区仅占3宗，不敷9%！那意味着，目前麓湖公园区的地盘赐与非常稀缺，出格是纯室第新房，是高净值人群上车的最初时机！
△天健·麓湖天境鸟瞰图
叁·
无界大平层
因地造宜成就改进躲品
从外部的公园代建到内部纯板式的阵列式总平规划，麓湖天境包管了所有楼栋做到了全南北朝向，南低北高的建筑规划，包管了业主生活的通风摘光和景看视野，也围合出了南北两大中庭，超大中心花园+一轴一环一厅五境的八大景看节点，打造出沉浸式景看体验，同时操纵约3米的部分台地，让园林景看立体有条理感，带来尊贵的回家仪式感。
△天健·麓湖天境效果图
在“重点描绘”的建筑立面上，公建化外立面设想将窗地比做到了约0.35，突破建筑表里的视野边界。外立面以横平竖曲的线条为主，融进了曲面设想，辅以香槟色的金属线条，通过大面积的玻璃笼盖，立面上竖向的折板外型从底到顶，加强了笔直感，弧线倒角处置让建筑多了份工业设想量感，时髦而历久弥新，成为区域内的又一颜值地标。
△天健·麓湖天境效果图
天健·麓湖天境做为麓湖公园区最初的纯室第项目，以不成复造的地段、配套、产物优势，因地造宜的规划、景看、立面设想，成为麓湖板块“限量版”生活的改进躲品。
写在最初
「天健·麓湖天境」，天健地产集团TOP级战术做品，一线、城央、资本、定造四个原则系统，凭仗超等产物力刷新天府新区封面，与城市改进人居共喊。项目以建面约143㎡、176㎡爆款产物，总价约416-580万热势加推86套，为成都献上一份高端低密公园生活。
目前二批次143㎡户型已售罄，176仅剩10套。做为麓湖公园区最初一个纯室第项目，凭仗其绝版地段，以及天健地产打造首个口碑项目而不吝成本的投进，剩余建面约176㎡大平层户型是改进客群不容错过的必选项！