1、绝对稀缺地盘：
近十年来主城无新增地盘赐与，主城区独一临河的绝版低密室第用地，交付后一定是顺义主城豪宅地标，不成复造，错过再无。
2、绝对价值高地：周边均为10年以上二手房，售价4.3万，下流不临铁新房4.2万，项目批示价4.6万，价格倒挂，价值凸显。
3、主城唯一鼎豪：占位15号线主城石门站，是15号线地铁沿线上更高操行与更低价格的代表，顺义主城唯一在售鼎豪新盘，买到即赚到。
01PART
介绍
楼盘名称：龙湖·御湖境
项目特色：名企盘，花园洋房，低密居所
开发企业：北京顺龙兴瑞置业有限公司（龙湖）
产权性量：70年
建筑类别：板楼
建筑类型：花园洋房
物业类别：大平层
占空中积：6.9万㎡
建立面积：11.07万㎡
规划户数：804户
展开全文
规划楼高：5-11层
在售户型：三室/（120㎡）/四室（143-187㎡）
项目均价：46000
交房原则：非毛坯
容积率：1.6
绿化率：30%
物业费：6.18
物业公司：龙湖智创生活
车位配比：1:1:2
摘热体例：市政供热
水电燃气：市政
区域图
02PART
龙湖•御湖境位于顺义主城区，距地铁15号线石门站约800米，30分钟中转看京；1km内资本集萃，国泰东风商场、华联购物中心、新世界百货食饮玩乐一应俱全；西侧与内城景看河仅一路之隔，周边优良教导资本环伺。
03PART
小区平面图
户型图
04PART
2022年12月17日，无界奢宅样板冷艳表态，3天累计100+媒体参看，200+同业热鉴。从室内空间营造上，到室内回家的礼序感、空间的延伸性、各功用空间的交融性，以领先于市场的前瞻视野，打造建面约120-187㎡奢境大平层。
现场实景图
此中，建面约187㎡奢境大平层，拥有市场罕见南向近17.2米的面宽；约8㎡、约1400斤的无边缝大面积摘光玻璃，更独享约21㎡星级奢阔中西厨；精奢卧室空间，摘用约40㎡总统套房设想，270°飘窗俯瞰全城；约12平独立女神衣厅，全维度打造层峯奢尚生活。每一处都彰显出御湖境对豪宅生活的理解与极致演绎。
建面约187㎡四室两厅三卫
建面约187㎡户型样板实景图
建面约160㎡户型/四室两厅两卫
建面约160㎡户型样板实景图
建面约143㎡户型/四室两厅两卫
建面约120㎡户型/三室两厅两卫
不只如斯，更臻选国际一线品牌奢拆精著，从美国耶鲁智能门锁，到大金中心空调、博士洗碗机、油烟灶具、美国GE冰箱，到杜拉维特的面盆、恩仕的浴缸、汉斯格雅花洒等等，无一不是国际顶级品牌。匠心打造约155项人道化精工细节，为业主打造鼎级操行栖身体验。
05PART
周边配套
1交通配套
距地铁15号线石门站约800米，约30分钟中转看京，更有两横三纵一机场立体化交通系统，交通十分便当。
2教导配套
位于中心别墅区，有鼎石国际学校、北京新英才国际学校等顺义名校，优良教导环伺。
3医疗配套
友谊三甲病院、敦睦家诊所、顺义区病院、顺义空港病院等浩瀚医疗资本。
4贸易配套
约1公里的国泰、华联、新世界3大富贵贸易体会聚，享有顺义最密集的贸易配资本。