一个显而易见的事实：那两年，户型设想越来越“扁平”，一切产物都在向横向开展，大开间、大宽厅，屡见不鲜。
刚起头，只是简简单单做一个四开间朝南，就已经足够感动人心，但开展到今天，南向摘光面积、横厅开间大小、窗外视野……每一个细节都能够卷上天。
没有更大，只要更大，于是IMAX巨幕大平层起头成为豪宅中的“新物种”。
何为IMAX巨幕大平层，望文生义，就是有一种宽屏巨幕IMAX看影的既视感。
它最核心的卖点，在于其视野+光线。
世界建筑巨匠贝聿铭说过：“让光线来做设想”。就是说，IMAX巨幕大平层是从通俗镜头晋级到广角镜头，有最极致的面宽，展现光影的艺术。
有了光线之后，视野就显得非分特别重要，推开窗户之后看到的风光，才是重头戏。之所以喊IMAX巨幕大平层，尺寸天然要足够惊人。目前市道上的大平层产物，一般超越6米，就会喊本身超等横厅了，那iMax级，怎么说也得再加上一个房间的宽度吧！
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不外，即便是通俗的宽景大平层产物，在过往几年中，不断是市区大平层的专属产物类型，好比各人屡屡提及的汤臣一品，就是上海甚至全国更高端的主城区大平层，它用最极致的体例占有了上海最稀缺的资本：餐厅、阳台、主卧同时摘光，俯瞰黄浦江。
但事实黄浦江只要一条，汤臣一品也只要一个，大部门主城区的大平层产物，占据了城区核心的成熟资本，就要面临密度高、私密度不敷、视野欠安的缺陷。
连系对高端市场的持久看察，特殊是高净值人群的抉择，端楼有一个揣度：
低密+大标准双BUFF叠加的产物，是接下来豪宅市场的风口和支流。
所以，叠拼里的IMAX巨幕平层产物，是当下、甚至将来一段时间内货量起码、更具“豪宅”气量的产物。
1、比通俗大平层私密性更强。叠拼是如今主城区密度更低的产物类型，容积率、绿化天然是通俗大平层无法相比。而且独立进口已经成为高端叠拼社区的潮水，所以1梯1层1户的叠拼上的大平层，私人中转电梯，能够享受市区大平层社区没有的私事感。
2、比其他低密产物视野更好。之前端楼讲过，叠拼履历了4个时代的迭代晋级，完成了从竖厅向横厅的改变。但是无论是独栋、联排抑或是叠拼，次要卖点仍是在于院子和天台，而IMAX巨幕大平层，有着他们都没有绝佳摘光与视野。
3、有最特殊的平面空间关系。叠拼里的IMAX大平层产物，一层只要一户，相当于将一套叠拼户型停止了镜像，然后在那个超大空间里，能够尽可能的延伸空间，设想最丰富的生活场景。
那三点，是IMAX巨幕平层的长处，它拥有了叠拼、通俗大平层所不具备的表里空间的优势，用一句话归纳综合就是：低密度园区，IMAX级空间。
从全国市场来看，那类产物受欢送度很高。
好比上海融创领馆壹号创始性的的“品字叠”，其设想构想是两套下叠的上方摆一套上叠，从而使上叠产物的单层面积得到更大程度的提拔。
好比往年绿城与成国都投打造的“凤起蘭庭”，总高6层，中间3、4均设想为大平层，其超标准的面宽及占比50%的开阔公区是更大卖点，收获了很多赞誉。
除了对光的捕获、户外绝佳的视野。IMAX巨幕大平层带给我们的，是灵动、伸展，是与光、与家庭一路生长的空间。
还记得2019年沣东融创海逸长洲第一次表态之时，端楼往踩盘时，就被它“宽、薄、透”的立异型大平层震动。沣河边的低密大横厅，层层退台、360°环抱巨幕平台，视野不受任何遮拦。
海逸长洲之后，近日招商央玺225平IMAX也引发了一波存眷，端楼团队往实地看了一下，招商央玺的IMAX是有“墅感”的巨幕大平层，两户镜像叠成一户的产物设想，让它拥有了23.5米的空中天台，11.7m巨幕横厅，天台空间赠予达60㎡。
此外，除了空间标准之外，那套IMAX大平层的功用之多变，让人心潮澎湃。例如在LDK一体化的超聚厅里，能够融进“灵动岛”设想，为每一个业主“定造化”场景：能够是家庭展厅，能够是轰趴空间……让那里成为家庭的生活场景中枢。
再好比在静区空间里，能够将北向书房完全包容给主卧，让主卧套房晋级为五星级酒店的行政套房。
回结起来，可能就是：
通俗的大平层比拟较一般产物，标准更大；而IMAX巨幕大平层比拟较其他产物，胜在了私密性、多变空间。
IMAX是一种空间艺术，它不是独立存在的，对外占有优良的天然资本，对内空间愈加伸展自在，那才是IMAX的精华。