土拍预告|高新区丝路软件城出让83.338亩商住用地 挂牌起始价17.5亿元

乐居买房讯 高新区丝路软件城出让83.338亩商住用地，网上挂牌期限为2023年4月11日9时至4月23日16时整，挂牌起始价17.5亿元。

挂牌出让宗地简况

宗地地籍编号为GX3-31-14，位于高新区鱼化街办科技四路以南、科技五路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用空中积55558.7平方米（折合83.338亩），用地性量为室第、商服用地，容积率不大于2.8，建筑密度不高于25%，绿地率不小于35%。地上建筑面积不大于155562平方米，此中室第建筑面积约139524平方米，配套设备建筑面积8920平方米（含公办幼儿园建筑面积不小于3145平方米），城市级贸易建筑面积7118平方米；地下建筑面积不小于88893平方米。根据地上建筑面积分摊，此中室第用地53016.52平方米（折合79.525亩），商服用地2542.18平方米（折合3.813亩），为共用宗。地盘利用年期别离为室第70年，商服40年。

上述宗地竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区办事、养老等公建配套设备建成后无偿移交高新区管委会相关部分。宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立。

宗地联系关系信息

宗地位于高新区丝路软件城区域，地块周边散布有高新区第十五小学、高新区第四完全中学，城市路网配套完美。

本次国有建立用地利用权公开出让设定更高限价，宗地挂牌起始价为人民币17.5亿元，增加幅度为人民币1000万元，更高限价为人民币20.12亿元。当最末报价未到达更高限价时，根据价高者得的原则确定竞得人；当报价超越更高限价，不再承受更高报价，以更高限价为根底，转为公开摇号体例确定竞得人，所有承受上限价格的竞买人均可参与摇号，竞得价为上限价格。

宗地转现场摇号（若需要）起头时间为2023年4月24日上午10时，详细时间以西安市公共资本交易中心现场安放为准。各竞买单元参与摇号人员不得超越2人，参与摇号人员还应按规定佩带口罩并积极共同中心现场交易的有关规定。

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文章来源:乐居买房