聚焦TOD开发全生命周期 成都积极推进39个TOD项目建立
从2019年算起，本年已经是成都TOD启动施行的第5年了，5年来，成都TOD获得了哪些功效，TOD示范效应若何得到闪现？在今天召开的成都会人民政府新闻办公室成都会“轨道交通建立”专场新闻发布会上，成都轨道集团相关负责人对此停止了介绍。
点击一：
TOD开发成为提拔都会圈极核能级、优化城市功用的重要挠手
成都将TOD综合开爆发为建立践行新开展理念的公园城市示范区的重要途径：通过TOD综合开发高效集聚生齿岗位，促进新区开展、旧城有机更新，改动城市形态，优化城市空间构造；促进人流、商流等经济要素高度集聚，改革资本设置装备摆设，重塑财产经济天文；营造多样化场景、加强城市活力，提拔空间操行，鞭策场景营城；构建以轨道交通为核心的绿色交通系统，改动出行体例，有效治理大城市病；促进轨道交通外部效益内部化，进步综合效益，实现轨道交通可继续开展。
施行TOD战术以来，成都聚焦TOD开发全生命周期，已初步构成了一套较为完美的政策和工做系统，出台资金筹措、用地治理、规划治理、协做开发、贸易运营、手艺标准、工做机造7个方面近20项政策文件，构建构成“1+3+N”国内领先、开放立异的政策系统，明白了政府统筹、市区两级国企主导、吸引社会本钱参与的开发形式，搭建多元参与、协做共赢的时机平台，从顶层设想上改动城市传统的开展形式，成为引领城市开展格局的重要挠手。
点击二：
TOD开发成为鞭策公园城市示范区建立、落实伶俐蓉城建立的重要行动
根据规划，全市推进施行2035年轨道交通线网规划中696个站点和90个车辆基地的TOD综合开发，此中市级统筹施行105个站点和90个车辆基地，其余591个站点由各区（市）县政府统筹施行。
5年来，成都TOD紧扣幸福美妙公园社区和伶俐蓉城建立，科学确定片区开发强度、建筑高度及形态色彩，将容积率向核心区转移，让步更多绿地和开敞空间，精心塑造大美城市形态。
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成都对峙对TOD项目施行垂竖立体、集约高效开发，实现地上地下、楼宇之间、轨道站点与TOD项目互联互通，落实“绿地率不低于35%、绿化率不低于40%”要求， 构建起“公园+小游园+微绿地”多条理公园系统，有力彰显公园城市美学价值、减碳效益；深度耦合公共交通与慢行绿道， 构成“轨道+公交+慢行”绿色出行系统，有效缓解都会出行拥堵、调剂都会运转节拍和提拔都会运行效率，实在契合公园社区天然共生、绿色低碳、立体开放、慢行优先四大特征；以物联网、大数据、人工智能等现代科技为挠手，统筹协调市民栖身、物业办事、贸易消费、社区治理等资本要素，有效搭建人本化、伶俐化社区运营平台，鼎力营造便民利民、舒心交往的社区场景。
点击三：
TOD开发成为打造国际消费中心城市、称心人民美妙生活憧憬的重要载体
成都主动回应人民群寡美妙生活，遵照“人城产”逻辑，产城合成、职住平衡、生态宜居的生活配合体正在加速构建，摸索以轨道交通和TOD串联财产生态圈，每一个TOD项目，都将闪现出明显的文化特征、贸易属性、财产特量，实现贸易价值、公共空间、人本生活“三位一体”。
安身国际视野、对峙市场导向，TOD项目全面加强消费场景导进和多元财产招引，目前已联袂华润集团、沃尔玛（中国）、万豪国际集团、中体财产集团等世界出名企业，在TOD项目中全域成立21个财产项目集群。
截至目前，全市正积极推进39个市区两级TOD综合开发项目规划建立，加快鞭策构成高端特色贸易街、产学研用科创城、中心法务示范区、立异创效伶俐港、城市康养将来城、青年租赁活力区等高能级财产规划。方案至“十四五”末期，还将启动施行一批具有明显特色的商圈和新型、交通枢纽型、综合中心型、财产社区型、生活办事型项目，将引领城市格局进一步优化、营造愈加丰富的生活消费场景、带来更多的市场开展机遇。
成都日报锦看新闻 记者 袁弘 责任编纂 何齐铁 供图 成都轨道集团