土拍预告|长安区郭杜街道32.5亩商住地出让 临地铁15号线樱花广场站

宗地位于长安区郭杜街办居安路以西，樱花一路以南。净用空中积32.507亩。宗地分为三个地块：

地块一,地籍编号CA06-9-15，净用地2628.44平方米（折合3.943亩），地盘用处为商服，容积率不大于3.13，建筑密度不大于36.4%，绿地率不小于25%。地上贸易建筑面积8220平方米，地下建筑面积不小于4054平方米，人防建筑面积以审批为准。出让40年。

地块二,地籍编号CA06-9-16，净用地13157.02平方米（折合19.736亩），地盘用处为室第、商服，容积率不大于2.8；建筑密度不大于20%；绿地率不小于35%。地上总建筑面积36840平方米（此中室第34170平方米，配套公建1618平方米，贸易1052平方米），地下总建筑面积不小于15290平方米，人防建筑面积以审批为准。此中，出让室第用地12781.31平方米（折合19.172亩）,出让商服用地375.71平方米（折合0.564亩），为共用宗。室第出让70年、商服出让40年。

地块三，地籍编号CA06-9-17，净用地5885.75平方米（折合8.828亩），地盘用处为商服，容积率不大于2.52；建筑密度不大于45%；绿地率不小于35%。地上总建筑面积14800平方米，地下建筑面积不小于6896平方米,人防建筑面积以审批为准。出让40年。

竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的社区办事等公建配套设备建成后无偿移交长安区政府相关部分，由长安区住建局监管落实。宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立，由长安区住建局监管落实。宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地联系关系信息：宗地位于长安区郭杜街道，地块间隔规划在建地铁15号线（一期）樱花广场站约500米，宗地周边散布有长安区病院、陕西师范大学及西安邮电大学长安校区、西安长安博雅小学、惠欧购物广场，四周配套设备较齐全，教导资本丰富，生活便当度较高。

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文章来源:乐居买房