西安17.33亿元挂牌4宗涉宅地 净用空中积共18.16万平方米

看点网讯：2月24日，陕西西安挂牌4宗地，别离位于高新区、高陵区2宗、阎良区航空基地。地块净用空中积共18.61万平方米，总起价173319万元。

据看点新媒体领会，高新区出让地块宗地地籍编号为GX3-31-13，位于鱼化街办科技三路以南、科技四路以北、经十二路以东、皂河绿带以西。净用空中积23211.5平方米（34.817亩），为室第、商服用地，容积率不大于2.8，建筑密度不高于25%，绿地率不小于35%。

地上建筑面积不大于64991平方米，此中室第建筑面积约56539平方米，配套设备建筑面积3610平方米，城市级贸易建筑面积4824平方米；地下建筑面积不小于37138平方米。根据地上建筑面积分摊，此中室第用地32.233亩，商服用地2.584亩。宗地挂牌起始价为人民币7.2亿元，网上挂牌报价截至时间为2023年3月24日16时整。

阎良航空基地出让地块地籍编号为HK1-2-29，宗地位于航空基地星光路以北、航空六路以东、蓝天一路以南、航空五路以西，净用空中积82439.04平方米（折合123.659亩），为二类栖身用地，容积率小于2.6，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑限高不大于50米。地块挂牌起始价为人民币32800万元，网上挂牌报价截至时间为2023年3月28日16时整。

据规划，地上总建筑面积小于214341平方米，此中室第建筑面积201134平方米，贸易设备建筑面积3752平方米,配套设备建筑面积9455平方米（含一处幼儿园建筑面积4046平方米，公办预留；养老办事用房建筑面积449平方米）；地下总建筑面积大于78400平方米且很多于地下2层开发。此中室第用地80995.96平方米（折合121.494亩），商服用地1443.08平方米（折合2.165亩），设为共用宗。

高陵区2宗地共80470.4平方米，起始总价68519万元，网上挂牌期限为2023年3月15日9时至3月28日16时整。

此中，宗地一地籍编号610126202006GB00020，位于高陵区泾惠七路西侧，净用空中积为42534.21平方米（折合63.801亩），为室第用地，容积率为2.66，建筑密度为20.91%。总建筑面积120144.133平方米，地上建筑面积113109.441平方米，地下建筑面积7034.692平方米。地块挂牌起始价为人民币34082万元，更高限价为人民币39194万元。

宗地二为地籍编号610126202003GB00026，位于高陵区渭阳十路南侧、泾惠七路东侧。净用空中积为37936.19平方米（折合56.904亩），为室第用地，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

地上总建筑面积不大于91046.85平方米，此中规划室第建筑面积不大于85549.85平方米，规划室第配建公建建筑面积5497平方米（含公办幼儿园4047平方米，养老办事用房200平方米，托儿所200平方米），地下总建筑面积不小于35070平方米。挂牌起始价为人民币34437万元，更高限价为人民币39602万元。