2月,唤和浩特新房价格开年首涨,二手房价格跌势不行

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披着凉皮的糖
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2月,呼和浩特新房价格开年首战,二手房价格跌势不行

3月1日,中国指数研究院发布陈述展现,2023年2月,全国100个城市新建室第均匀价格为16174元/平方米,环比持平,完毕新房价格自2022年7月份以来的“七连跌”。二手室第均匀价格为15856元/平方米,环比下跌0.01%。

此中唤和浩特新建室第均匀价格每平米上涨1元了,固然涨幅较小,但那是唤和浩特自2022年6月以来的初次同比上涨。

但唤和浩特的二手室第均匀价格仍处于下跌趋向,且房屋租赁价格仍继续下跌。

唤和浩特的房价,固然大跌不太可能,但是小幅度的下跌,仍是有可能的。业内人士认为,唤和浩特的二手房价格大跌的可能性不大,但仍会继续小幅下跌,次要原因就是大都购房者看看情感照旧深挚,全国整体市场尚未呈现明显的回热态势。

新建室第市场运行情状

2月,全国百城新建室第均匀价格为16174元/平方米,环比持平,同比下跌0.06%。

有26个城市房价环比上涨,45个城市环比下跌,29个城市与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是:成都、长沙、西安、南京、杭州、上海、北京、宁波、昆明、惠州。

跌幅居前十位的城市依次是:衡水、温州、哈尔滨、芜湖、临沂、湘潭、郑州、珠海、汕头、长春。

与上月持平的29个城市是:兰州、常熟、东营、嘉兴、阜阳、贵阳、威海、南通、银川、江阴、新乡、包头、肇庆、绵阳、奉州、台州、宿迁、西宁、厦门、穗州、菏泽、福州、张家港、广州、连云港、柳州、绍兴、淮安、保定。

此中唤和浩特新建室第样本均匀价格为8627元/平方米,比上月上涨了1元/平方米,环比涨幅为0.01%,涨幅居全国第21位。

包头新建室第样本均匀价格为6435元/平方米,环比与上月持平。

2月,呼和浩特新房价格开年首战,二手房价格跌势不行

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二手室第市场运行情状

2月,全国百城二手室第均匀价格为15856元/平方米,环比下跌0.01%,同比下跌0.96%。

31个城市环比上涨,68个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

涨幅居前十位的城市依次是:三亚、上海、厦门、嘉兴、北京、合肥、江门、常熟、连云港、佛山。

跌幅居前十位的城市依次是:张家港、洛阳、淮安、江阴、绵阳、桂林、保定、中山、镇江、沈阳。

与上月持平的城市是:湛江。

此中,唤和浩特二手室第样本均匀价格为10354元/平方米,比上月下降了12元/平方米,环比降幅为0.12%,降幅居全国第46位;

包头二手室第样本均匀价格为7724元/平方米,比上月下降了10元/平方米,环比降幅为0.13%,涨幅居全国第43位。

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50城室第租赁价格情状

2月,全国50个城市室第均匀租金为36.7元/平方米/月,环比上涨0.27%,同比下跌1.53%。

33个城市环比上涨,17个城市环比下跌。

此中唤和浩特室第样本均匀租金为19元/平方米/月,比上月下降了,环比下跌0.12%。详细来看,30-60平方米的均匀套租金为1312元/月,60-90平方米的均匀套租金为1435元/月,90-140平方米的均匀套租金为1842元/月,140平方米以上的均匀套租金为3553元/月。

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