保定楼市：历来没有让业主失看过的开发商，没有之一
那是冬冬冬的第451篇原创文章
内容概要：看到题目估量每小我心中城市有一个谜底，但是保定本土开发商中，从房地产开发、工程量量、保值升值潜力、园林绿化、物业办事等多方面综合考虑，我小我的理解，能配的上“从未喊业主失看过的开发商”那个称号，只要卓正地产，没有之一。
我是冬冬冬，喜好用文字笔录工做日常，保定房产圈的一个小学生，天天城市更新一些购房体味和保定楼市的最新信息，欢送存眷。
一、卓正开发的楼盘从未喊人失看过
卓正地产从2002年起头，先后开发了东方家园、丽景蓝湾A、B、C,丽景溪城，上东区东璟，上东区东第，还在徐水开发了一个康养楼盘颐和雅园。固然卓正在保定开发的楼盘数量其实不多，但是每一个楼盘在目前保定二手房市场上，都长短常畅销的，不单畅销，并且房价都是同地段比力高的楼盘。
我在保定处置房产中介的那十余年里，接触过良多卓正的楼盘，也接触过购置卓正楼盘购房者，也接触过卓正楼盘的二手房业主，无论是卖房的仍是买房的，关于卓正楼盘的建筑量量和物业办事都长短常承认的，并且那些卖房的业主再次回购卓正楼盘的几率十分高。
之所以卓正开发的楼盘能具有那么高的保值和升值才能，我觉得次要是以下三方面的原因：
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1、地段。卓正开发的楼盘有一个更大的特征，在销售之初良多人都不看好那个楼盘的地段，比及交房以后周边的配套逐步成熟，住了几年以后配套不单成熟并且优良。
2、量量。和其它开发商的开发形式差别，卓正拥有完全属于本身的施工步队，不单能够在施工阶段连结高量量的建筑量量完成交房，后期交房以后的调养和庇护也比其它的开发商更具优势。
3、物业办事。保定开发商中，为数不多仅靠物业办事就能够让一个小区的房价具有保值和升值才能，卓正的物业即便不是办事卓正本身开发的小区，此外小区关于卓正物业的办事也是有口皆碑。
综合以上三点，卓正在过往二十年的开展中，为保定打造了一个又一个的标杆楼盘，卓正也成为了保定本土开发商中的标杆房企，卓正更成为了良多购房者心中“量量”“靠谱”“平安”“优良”的代名词。
但是，卓正又是一个慢功出细活的开发公司，出格是比来几年，所有的精神都放在了高铁片区的上东区，卓正的铁粉们是多么期看卓正能够在市区开发一个楼盘，都有点看眼欲穿的意味了。
既然提到了高铁片区的卓正上东区，那么咱们就来领会一下，卓正上东区。
二、卓正的贸易目光从未喊人失看过
以前保定房产圈有一句特殊闻名的告白词：“城市向北，生活向丽景蓝湾。”我记事当初良多人都觉得卓正托大了，一片那么萧条的区域，开了一个房价那么高的楼盘，谁会往买？
可是成果却老是出人意表，看看如今丽景蓝湾ABC三个区，出格是丽景蓝湾C区，固然守着新秀学校，却不是新秀学校的学区，房价却能够碾压公园时代、国宅华园、绿都皇城，靠的就是卓正的品牌力和物业办事。
2015年，卓正率先辈驻保定高铁片区停止开发，先后建立并投进利用东悦小区、东璟小区、东第小区、以及即将交付的卓悦中心贸易项目，而且陆续摘得区域内储蓄地块。项目规划占地1000余亩地，总建筑面积200万㎡。是集商务、贸易、学校、医疗、栖身于一体，称心一站式生活所需 。
高铁片区更大的优势望文生义必定就是交通了，有保定市目前独一的一座高铁站，还有京雄保城际（R1线）前期工做，鞭策保定东站改扩建。
国际医疗基地也在加速推进，中国中医科学院广安门病院保定病院、首都医科大学从属北京儿童病院保定病院，两个国度区域医疗项目落地开工。
还有就是占地120亩的中国古动物博物馆，建成后将成为保定市又一个顶级文化地标。
那些全都是高铁片区实打实能够看到的优势，周边还有高速，假设未来保定实的修建城市地铁，那么高铁片区必然会预留地铁口。
2015年，卓正的高层绝对不会想到高铁片区有如斯大的开展，但是就是在无法预知将来的前提下，卓正决然决然的抉择了其时不被大大都人看好的高铁片区，只能说前瞻性和命运也是实力不成或缺的一部门，卓正又一次赢在了起跑线上。
三、卓正开发的上东区东第仍然没有让业主失看
上东区东第占地105亩，由高层、小高层和洋房构成，一共17栋楼。上东区东第已经于2021年10月份交房了，交房不单没有延期还提早了，我也曾专门写过一篇文章，上东区东第也成为了保定为数不多，交房没有履历业主维权的楼盘之一。
目前高层和小高层的房源已经售罄，仅剩下8号楼和9号楼两栋洋房的部门房源在售。前段时间高层有两套小面的清退房源，有个客户收到动静第一时间就赶往售楼部看房，看完房之后回家考虑的途中就被告知那两套房源已经卖掉了。
如今洋房所剩房源也已经不敷30套，成交均价在16000元/平米摆布，固然那个价位听上往有点高，但是东第目前是现房，园林绿化，户型设想，楼层的通风摘光，包罗物业办事都能够十分曲看的看到，实的是所见即所得，即买即拆修，没有任何的后顾之忧，再也不消担忧期房楼盘的“画大饼”。
最初，目前整个上东区更大的缺点就是配套欠缺，教导没有，医疗没有，贸易只要卓正的卓悦中心即将交付，能够说除了交通配套以外，目前所有的配套都是在一个逐渐完美的阶段。
但是，各人回忆一下卓正之前开发的楼盘，是不是所有的楼盘全都是履历了如许一个过程，周边的各类生活配套从无到有。如今看似乎是一个缺点，但那又何尝不是一个保值和升值的潜力点呢？跟着上东区周边各类配套越来越多，越来越成熟，上东区的房价也必然会水涨船高，退一万步讲就算升值潜力不是特殊强，跑赢通胀做到保值完全没有问题。
上东区到底好欠好，开发商说了不算，置业参谋说了不算，房产中介说了更不算，只要已经进住的业主们说了才算。在我接触的上东区东第的业主们傍边，无论是找我买房的客户，仍是不期而遇的目生人，全都对东第的操行和物业办事赞不停口。
假设您是上东区东第的业主，你觉得东第的操行和物业办事好吗？
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以上注释，来自冬冬冬，纯属小我观点，仅供参考。
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