保定楼市：不要过度解读城市开展，成果可能拔苗助长
那是冬冬冬的第412篇原创文章
内容概要：今天晚上跨年，万博广场也是人山人海，固然我没有往，但是也在收集上感触感染到了其时热闹的气氛，还有人们关于自在的期看，以及打败新冠的决心。今天和几个良知老友一路吃茶品茗聊天，无意中聊起了保定的城市开展，熟悉我的伴侣应该都晓得，关于保定的城市开展，我长短常撑持和乐见其成的，但是有些动静被过度解读后，味道就变了，那么做的成果可能实的会拔苗助长。
我是冬冬冬，一个喜好用文字笔录工做日常的房产中介，天天城市更新一些购房体味和保定楼市的最新信息，欢送存眷。
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一、到2025年最少建立完成一条地铁线路，实现保定市民“坐着地铁往北京”的一期目标。
如今网上一搜刮，就能够找到那篇文章，那篇文章写得非常详尽，包罗申请修建地铁的前提，保定修建地铁的规划，还有保定修建地铁详细的时间节点，那篇文章有理有据地论述了保定修建地铁的原因、规划和时间。
但是，规划仅仅只是规划，只要实正落实的时候才算八字有了一撇，从征地，规划设想，开工建立，完工验收，起头运营，那都需要大量的时间和金钱，绝不是一纸空文能够办到的。并且关于保定修建地铁我不断有两个疑问：第一，不晓得各人听过一句话没有，建立不是最费钱的，运营才是最费钱的。就目前保定市的生齿数量和消费程度，能够支持得起一条地铁线路的运营吗？第二，目前保定市的路网交通和雨后分流，实的有修建地铁的前提吗？出格是到了雨季，赶上下雨天，大马路上都是水，更何况地铁站。
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二、保定划进北京“都会圈”
引用原文：根据官方的说法，“首都都会圈”将分红三个“圈层”，估量总常住生齿将会超越5000万：第一圈层是“通勤圈”，次要包罗“核心的环京地域”，估量总常住生齿将会超越3000万人。
第二圈层是“功用圈”，次要包罗了雄安新区等保定地域，估量总常住生齿将会超越4000万人。
第三圈层是“财产圈”，次要包罗了承接北京疏解财产的平台城市，包罗唐山、秦皇岛等城市。
以上三个“圈层”全数加起来，估量“首都都会圈”的总常住生齿将会超越5000万人，那将是中国第二大“国度级都会圈”。
不晓得那位做者的那些数据从何而来，但是认真阅读你会发现略有疏漏，此中第二圈层的雄安新区等保定地域，估量总常住生齿超越4000万人，那小我口数字何其浩荡，目前保定市算上定州和雄安新区也才不外1100多万人，要到何时才气超越4000万人呢？
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三、以往的“体味”还记忆犹新
在我的记忆傍边，保定市已经履历了良多次那种“体味”，好比：一、京津冀一体化，如今已经无人提起，此次开展给保定带来了什么呢？二、首都副中心，炒做了极短的时间，还没起头就已经完毕了。三、雄安新区，六年了，那个千年大计还未现眉目，后续还需要大量的时间开展。
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四、城市开展的动静给保定带来了什么呢？
那一件件一桩桩城市开展的动静给保定带来了什么呢？因为工做的关系，关于其他的慨叹可能不是那么明显，但是每次有那种动静传出来的时候，房价城市有一个明显的上涨，出格是最新的一次，房价间接冲上了云端，也恰是因为此次保定房价的一飞冲天，才埋下了保定持续5年下跌的隐患。
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五、埋头发育，不喊则已，一喊惊人
如今保定确实碰着了史无前例的开展机遇，就像昔时的大统一样，保定此次冲上往就上往了，上不往也就如许了。在那个关键时刻，就不要再过度解读那些城市开展的动静了，更不要把那些城市开展和房价上涨联络起来。
保定如今要做的就是埋头发育，城中村拆迁完成之后将有大量的地盘，那些地盘必定会建立大量的城市配套，为未来居民的消费生活供给便当。各个园区的招商引资和人才引进也在陆续，也将供给大量的就业岗位和高额的工资收进，当然前提是你能够胜任那些工做。
做为一个土生土长的保定人，我是实心期看保定开展的越来越好，但是不要过度解读那些城市开展的动静，比及实正落地的那一天，再让我们大书特书的为保定的城市开展往鼓吹。
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