保定楼市：成交量不变且继续的上升，楼市回热已经起头
那是冬冬冬的第415篇原创文章
内容概要：前段时间我常说，2023年保定楼市必然回热，我其时估量会是在春热花开之时，没想到保定楼市回热来的那么快，那么突然，多几少的还有那么点不适应。那也再次印证了那句话，世事无常啊！那么保定楼市是实的回热了吗？仍是春节前的好景不常呢？
我是冬冬冬，一个喜好用文字笔录工做日常的房产中介，天天城市更新一些购房体味和保定楼市的最新信息，欢送存眷。
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一、成交量不变继续上升
从2022年的最初一周起头，从碧桂园的星河城降价起头，整个保定楼市的成交量，无论是一手房仍是二手房，都有了不小的上涨。一手房从之前的天天三两套房的成交量，涨到如今天天二十套摆布的成交量；二手房也从之前天天一两套房的成交量，也涨到了如今天天十七八套的成交量。固然如今那个成交量比照日常平凡还有必然的差距，但是如今保定处于一个特殊的时间节点，能有如许的成交量已经是难能宝贵了。
如今一些优良的二手房源成交的特殊快，今天刚带一组伴侣看了玫瑰园的两套房子，一套8层，一套19层，今天一查成交数据，8层的已经成交了，还剩下一个19层。如今东湖片区已经没有靠谱的期房，现房里房龄最短的就是玫瑰园，在预算和需求都能完成婚配的前提下，玫瑰园似乎成了东湖片区更好的抉择。
一手房还仍然有一些特价房和工地房推出，今天清山公爵城8000元一平的特价房就引起了良多人的存眷，不单有人存眷，并且还有成交。就像我今天说的那样，东湖铂悦山都有人想赌一把，清山公爵城必定也会有人想搏一把。
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二、对楼市回热的理解
每小我对“楼市回热”那四个字都有本身的理解，有人理解的是成交量上涨，有人理解的是房价上涨，更有人理解的是量价齐涨，下面说说我关于楼市回热的理解，仅限于保定市主城区。
起首，楼市回热必需是继续且不变的。如今成交量涨了那么两天其实阐明不了什么，只要当一手房和二手房的成交量，继续且不变的上涨，才气实正的阐明保定楼市实的回热了。
其次，不以降价为手段的回热。如今成交量为什么上涨？是因为开发商和二手房业主不约而同的抉择降价，才促成了此次保定楼市的成交量上涨，只要当房价连结平稳，但是成交量仍然有一个不俗的表示，才是楼市实正的回热。
最初，楼市回热是一个漫长的过程。楼市回热绝对不克不及一蹴而就，必然要循序渐进，将来很长一段时间，保定的房价必然会处于一个相对平稳的形态，只要如许的房地产市场才气平稳、安康、开展。
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看看如今保定大街上的车水马龙，看看跨年夜万博广场的人山人海，看看乐凯大桥上放烟花的年轻人，保定为何能那么快重新冠的影响中走出来？其实保定人历来没有适应新冠，只是生活的压力不能不让人们走上阵头，为了生计勤奋拼搏。
今天和几个房产圈的伴侣一路吃茶品茗，此中一个是某家代办署理公司的销冠，在公司的功绩不断首屈一指，但是比来已经两个多月没有卖房了，每个月各类生活费用和5000元的月供，虽说还不至于压得喘不上气，但是那种食成本的觉得特殊欠好，此次“杨过”之后，天天驰驱于售楼部和二手房之间，更享受的时候就是中午没客户，能够往售楼部饮一杯热热的咖啡。
有时候也会慨叹，天天那么累事实为了什么，房子没有能够租，小点也能够住，何必非要买房，非要换房呢？人生短短几十年，一晃也就过往了，何需要把大好的青春浪费在赚钱还房贷上。但是，天天晚上回到家看到媳妇做好饭，朝本身跑过来的儿子，一天的怠倦一网打尽，那些勤奋和付出都是值得的。
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最初，假设你预备买房，假设你有时间出来看房，就算不是那么焦急，也必然要多出来看看，无论是一手房的售楼部，仍是二手房，碰着本身喜好的，又能和本身的预算需求婚配的，该买就买吧。当然那只是小我定见，及供参考！
既然比来莫泊桑教师傅停火，那我也就借用他的一句话，与诸君共勉：生活永久不成能像你想象的那么好，但是也不会像你想象的那么糟，人的懦弱和顽强都超乎本身的想象，有时我可能懦弱的一句话就泪流满面，有时，也发现本身咬着牙走了很长的路。
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关于那个话题，各人假设还有什么定见和观点，欢送鄙人面留下您的设法和观点。
以上注释，来自冬冬冬，纯属小我观点，仅供参考。原创写做，分享不容易，假设觉得文章不错，欢送点赞转发。内容不求讨好所有读者，写做分享也是一个阅读群体和写做群体互相抉择的过程。