商住混合用地调整为纯室第用地，
降低容积率，
降低建筑密度和限高。
2月28日，昆明市天然资本和规划局发布《官渡区巫家坝片区GD-WJB2-A5-05-01、 GD-WJB2-A5-05-02及周边地块控规修改计划批前公示》。
根据公示，此次调规范畴次要涉及绿地东南亚中心西侧两宗建立用地。
此次调规项目位于宝海路与春城路穿插口，项目东至巫家巷，西至宝海路，南至福宜高速（春城路），北以官渡区税务局为界，总用空中积6.75公顷（约101亩），净用空中积4.66公顷（约69.94亩）。
次要调整内容如下:
1、落实福宜高速(春城路)设想线型，批改项目部门地块的用地红线;
2、调整官渡区税务局南侧规划道道路型，调整后道路红线宽度连结原控规25米稳定;
3、GD-WJB2-A5-05-01、 GD-WJB2-A6-04- -01地块用地性量由R2/B1 (二类栖身用地/贸易用地)调整为R2 (二类栖身用地) ;
4、GD-WJB2- A5 -05-01地块配建的12班幼儿园、卫生站、老年人办事站点根据原控规予以保留;
5、详细调整内容及相关目标详见控规修改计划及目标表。
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此次调规将A5-05-01和A6-04-01两个地块的用地性量从商住混合用地调整为室第用地，调整后，用空中积总计约59亩，此中A5-05-01地块占地约43亩，A6-04-01地块占地约16亩。
不只如斯，此次调规还对那两宗用地的目标做了调整，室第地块的容积率均从4.5调低至3.1，建筑密度同一从40%降低至22%，建筑限高也从本来的120米全数调为限高80米，绿地率均从本来的25%进步至40%，栖身操行较调规前进步了良多。
该地块位于巫家坝核心区，临近地铁，旁边即是绿地东南亚中心和龙湖时代金融中心，巫家坝的规划地盘中，绝大大都都是商住混合用地，且贸易占比力高。
此批地块控规调整后，是巫家坝片区不成多得的纯室第用地，也将有利于后续的地盘出让。
来源：昆明规划建立
昆明日报全媒体记者：李梦瑶
编纂：张曦
编审：沙兰梅
末审：周健军
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