土拍预告|临潼区182亩商住用地出让 起始楼面地价2807元/㎡

乐居买房讯1月7日，西安市公共资本交易中心发布《西安市国有建立用地利用权网上挂牌出让通知布告(西土出告字〔2023〕1号)》，临潼区182亩商住用地出让，起始楼面地价2807元/㎡。

宗地位于临潼区行者街办辖区，东邻芷渭东四路，南邻秦汉南二路，西邻芷渭东三路，北邻秦汉南一路。地籍编号为LT4-(55)-29，净用空中积121530.76平方米（折合182.296亩）。宗地分为两个地块，此中LT4-(55)-29-1号地块为商服用地，净用空中积10036.17平方米（折合15.054亩），容积率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，绿地率不小于25%，地上计容建筑总面积不大于11612平方米，地盘利用年期为40年；LT4-(55)-29-2地块为室第用地，净用空中积111494.59平方米（折合167.242亩），容积率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，绿地率不小于40%，地上计容总建筑面积不大于273154平方米（含幼儿园4050平方米），地盘利用年期为70年。

竞得人须根据《西安市栖身区公建配套设备建立治理施行细则》要求，将宗地内配套的幼儿园、社区办事、养老等公建配套设备建成后无偿移交临潼区政府相关部分，由临潼区住建局监管落实。宗地根据《关于印发拆配式建筑规范城市建立工做计划的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求摘用拆配式手艺建立。宗地建筑设想须称心《西安市栖身区规划设想批示定见》（市政办发〔2021〕3号）。

本次国有建立用地利用权公开出让设定更高限价。宗地挂牌起始价为人民币8亿元，增加幅度为500万元，更高限价为人民币9.2亿元。当最末报价未到达更高限价时，根据价高者得的原则确定竞得人；当报价超越更高限价，不再承受更高报价，以更高限价为根底，转为公开摇号体例确定竞得人，所有承受上限价格的竞买人均可参与摇号，竞得价为上限价格。

根据挂牌起始价计算，该地块地价为438.85万元/亩，楼面地价2807.53元/㎡；根据更高限价计算，该地块地价为504.67万元/亩，楼面地价3228.66元/㎡。网上挂牌期限为2023年1月28日9时至2023年2月8日16时整。

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文章来源:乐居买房