上海松江「御上海青橙」房价走势,御上海青橙均价价格,开盘价几钱一平米？
上海松江「御上海青橙」
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松江大学城旁近万达旁 不限购公寓
御上海青橙
建面约52-62m²1-2房
均价2.9万/m² 总价158万起
户型图夺先看
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可信楼层平面示企图
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项目信息
项目位于松江区谷阳北路2501弄，占空中积3.5万m²，建筑面积11.6万m²，容积率2.5，绿化率20%，总房源1092套，如今售为2#，3#，4#，7#楼，可信房源104套。
项目四面交通便当，与热门商圈、地标商场、餐饮娱乐等场合交相辉映，让您轻松拥有高操行的生活。傲居松江大学城核心栖身板块，北依佘山光景区，南邻开元地中海贸易街，东傍万达广场，西靠松江大学城，且轨道交通9号线贯穿此中，生活圈万能且成熟。不限购不限贷，为您供给了自在的购置抉择，并带给您家的温热和家人般的关心。
御上海·青橙是集休闲美食、娱乐、栖身等为一体的高操行、年轻化综合性商务区，同时连系了艺术、便当、万能、自在等多方位特色。
项目运用了不朽的波普艺术风气，以盘曲的条纹，飞溅的波点，明快的色彩为公寓注进了新的活力，让您的生活充满想象、创意与别致。
项目是酒店式公寓的户型，差别面积段可称心利用者的个性化需求，同一精拆修，并供给更佳居家设想，将带给您温馨温馨的栖身体验。
根底信息
占空中积：35000m²
建筑面积：116000m²
在售楼栋：2、3、4、7号楼
建面约：52～62m²
均价：2.9万/m²
总价：约158～180万/套
首付：6.5成
物业费：4.8元/m²/月
总 高：25层
层 高：3.6米
船脚：3.5元/m³
电费：0.8元/度
梯户：3梯12户
10户朝南（02-11）2户朝北（01、12）
交付原则：精拆交付，原则约2500元/m²，部门房源带租约
交付时间：2017年10月 现房
产权年限：40年（2003-2043）
物业公司：上海文化银湾物业有限公司
泊车费：包月500元/月，暂时泊车前2小时免费，之后2.5元/小时，天天上限40元
超大落地窗，边套带阳台
户户朝南，阳光、摘光俱佳，无柱设想，操纵率高。层高3.6米，栖身温馨不压制小面积，低总价，不限购不限贷，投资自住门槛低。
周边多个成熟栖身区，松江大学城7所高校数十万师生，周边70万常住人群，生齿密集。
地铁口便利出租，空置期极短，租金高，收益不变，所有电梯全数刷卡进进，平安又放心
外国语大学（211）
东华大学 （211）
华东政法大学
上海对外经贸大学
立信会记金融学院
上海视觉艺术学院
上海工程手艺大学
区域规划利好
2021年6月15日上海初次集中土拍，五大新城是次要供地域域。
初次土拍共31宗涉宅地块，单五个新城就赐与了20宗，占比达65%。
此中，松江广富林地块一度引起多家房企参与竞价，落锤之前，早已预备好占位松江的两大房企几乎是在捉对厮杀。
除了那幅地块，广富林另一块地又以约21亿末被某房企拿下！
该房企2幅地块均有参与，不外最末仅拿下一夫，可见对松江新城自信心十足！
能够说，当前几乎每一个购房者、开发商都在配合紧盯新城动态，生怕错过那波城市更新的大好机遇。
松江新城实景图
而从2001年“一城九镇”规划起头就拥有较高起点的松江新城，颠末20多年的开展与更新，现在照旧在上海都会圈中占据重要席位。
一句话归纳综合，便是松江新城，始末如“新”！
那么，现在五大新城齐头并进的场面之下，松江新城”新“在哪里？
比来发布的松江“十四五”规划解读（《松江新城“十四五”规划建立动作计划》（以下简称“计划”）），很多伴侣应该已经认真看过了。
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《松江新城“十四五”规划建立动作计划》
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图源：上海发布
那么多字，次要讲了些什么？
总结下来，其实一个大重点就是：
通过G60科创走廊+松江枢纽的强强组合优势，让松江新城加速成为安身于长三角城市群的“扛把子”！
此中，
松江拥有13所大学、十余万师生，鞭策松江新府城和松江大学城深度合成，强化G60科创走廊大学科技园立异策源功用，促进现代办事业和总部经济加速开展。
无疑，松江大学城是重中之重。
当下置业松江是更好时机，特殊是哪些社保还未满5年的伙伴们，房票没有，进手御上海青橙是更佳资产设置装备摆设，一边期待上海的购房名额，一边投资，自住皆宜。
项目周边生活配套
交通方面：9号线松江大学城站地铁口、T2有轨电车总站，公交枢纽总站200米，天文位置极其优胜。
自驾：G50、G60、G15沈海高速，30分钟灵通虹桥枢纽、徐家汇商圈等。
医疗方面：上海市第一人民病院(南院) ，松江区中山街道社区卫生办事中心，上海市养志康复病院，上海市第一人民病院(松江分院)-急诊，松江区妇幼保健院，拜博口腔(松尔门诊部)，益丰大药房，上海申园康复病院。
上海第一人民病院南院↑↑↑
教导方面：上海外国语大学(松江校区)，东华大学(松江校区)，上海外国语大学西外外国语学校，上海对外经贸大学(松江校区)，上海工程手艺大学(松江校区)，上海市中心藏书楼松江分馆，上海视觉艺术学院，上海赫德双语学校，上海大学生体育中心，华东政法大学。
贸易配套：御上海MO街，万达广场(松江店)，五龙贸易广场，麦德龙(松江店)，三湘财产广场，保利西子湾风情街，月星家居(松江店)，华联超市(梅湘路)，龙马菜场，松阳五滴水热批发，通跃贸易广场。
御上海MO街↑↑↑
上海松江「御上海青橙」
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