因拆修款纠纷，江西一拆修公司怒砸业主家新房，业主：我好冤！

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本年6月，江西省南昌市的鞠密斯将名下一套公寓的拆修交给了江西雅看粉饰工程有限公司。可鞠密斯说，就在拆修进进收尾阶段时，雅看粉饰的老板却手持铁锤到公寓里大搞毁坏！那是怎么回事呢？

鞠密斯说，工作发作在11月28号下战书。其时，她正带着人在公寓里安拆窗帘，雅看粉饰的张老板却突然带人闯进，将卫生间和橱柜门都拆了下来，还手持铁锤将楼梯扶手和玻璃砸碎。

鞠密斯：他们很强势地把我往一边推，三小我拿锤子、扳手，强硬地把我家给拆了。我到如今都不晓得我错在哪里，我觉得我本身很冤。

那么，负责公寓拆修的雅看粉饰为何要在公寓里搞毁坏呢？

江西雅看粉饰工程有限公司 工做人员：她前期进度有2000多元工程款没给，然后到后期差不多要收房的时候，她后期的钱也不想给，总共4400块钱。她就是明着说一笔钱都不想给，所以我们只能把我们本身拆的工具，响应差不多价格的我给她拆掉。

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鞠密斯说，根据合同约定，2400元尾款是要在工程落成验收合格后一次性结清，现在还没验收，所以还没到付款的时候。至于前期挈欠的2000多元工程款，鞠密斯认可，根据合同约定，9月19号泥工落成后，应当付出7200块钱的工程款。因为手头紧，家里困难，她便先付了5000，过了一段时间之后，又付了5000元。在她看来，后面那5000块钱，不只还清了她之前挈欠的2200元工程款，还多出了2800元预存在雅看公司。因而，她并没有挈欠工程款。可是，对方却其实不那么认为。

江西雅看粉饰工程有限公司 工做人员：前面的钱就是前面的钱，后面的钱是后面的工程款，后面阿谁5000元属于后面的钱。

工做人员表达，根据合同约定，柜子落成后，鞠密斯应当付出第四笔工程款4800元，而她后面付出的5000元，现实上是第四笔工程款。因而，鞠密斯仍是挈欠了2000元。

可鞠密斯说，根据设想图纸，在正对着床的位置，还有一个柜子，但是对方却没有做，因而底子还没到付第四笔工程款4800块钱的时候。那笔5000块钱的款项，能够还清此前挈欠的2200元。

其实，两边之所以会产生纠纷，根源就在于一个柜子。那么，设想图纸上标明的柜子为什么会缺失呢？雅看公司的工做人员透露，负责鞠密斯那套公寓的设想师去职了，有些工做没有交接清晰，因而他们一起头其实不清晰有那么一套柜子。

可关于那一说法，当初负责与鞠密斯沟通的前营业员贵人青却不认同。

江西雅看粉饰工程有限公司前营业员 贵人青：我跟他（公司老板）交代清晰了的，他觉得怎么样做就怎么样做，图纸城市有，他不按图纸上的施工。

很显然，关于柜子缺失的原因，相关方各有说法。在律师看来，根据《民法典》，最末仍是要按合同处事。

律师 帅发强：只要最末认定的合同里有柜子，拆修公司就应当严厉地根据合同来履行，以合同的约定为准。不克不及说其时他不晓得，或者以两边沟通不畅为由等遁词，不履行合同的约定。合统一经签定，就具有法令约束力。

因为就柜子的定做以及款项付出问题，两边不断没有达成共识。11月28号当天，雅看粉饰方面得知鞠密斯带人在安拆窗帘，于是赶了过往。根据雅看粉饰方面的说法，其时鞠密斯一方说的话刺激到了他们。

江西雅看粉饰工程有限公司 工做人员：你有本领就砸，她说你不砸我看不起你。如许子的话，是不是情感上来就很随便形成抵触？

鞠密斯：我敢宣誓，我一句都没有说。我说任何工具我们都走合同，她是因为柜子没拆，我扣她钱，觉得是天经地义，假设你拆好了我没给你钱，那是我理亏。

在鞠密斯看来，本身之所以不附和付钱，一是还没到付款的时候，二是根据合同约定，对方没有安拆柜子，并且延迟了两个月。根据合同约定，过期一天完工，雅看公司付出100元违约金。也就是说，对方反欠她6000元！

江西雅看粉饰工程有限公司 工做人员：中间有疫情，招致我们做不了，还有周六周天是不容许拆修的。

那么，雅看公司的那一说法，又能否可以成为过期的理由呢？

律师 帅发强：《民法典》的合同里面，它是有所谓的不成抗力，次要是指不克不及预见、不克不及制止而且不克不及征服。像疫情就属于不成抗力的一部门，假设那个小区其时封禁了，拆修工人进不往，必定是无法施工。

不外律师填补道，能否不成抗力，还需要雅看公司方面停止举证。律师定见，其时两边能够先协商处理。如协商不成，可通过司法路子合理维权。

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