拆过2套房子,总结出4条“避坑指南”,定见提早收躲,少交智商税

2天前 (03-23 10:08)阅读1回复0
东乐
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拆修的“坑”,不住进新家永久也不晓得。

正如“理论出实知”那句哲理所说,在拆修那件事上,实正体验过才气够查验出哪些拆修决定是准确的,哪些是错误的。做为拆过2套房子的人,接下来给各人分享一下我总结的4条“避坑指南”。

不期看每小我看进心里,只期看各人可以在确定拆修公司的时候慎重一些,制止交智商税~

一、不要随便找熟人拆修

拆过2套房子,总结出4条“避坑指南”,建议提早保藏,少交智商税

有太多的人,拆修的时候本着“省钱、安心”的初志,不选拆修公司,专门找“熟人”。因为在各人看来,熟人事实是熟人,“关系在那里,怎么拆城市错不了”。

现实上呢,现实实是打脸。以我家为例,拆修的时候找了熟人,且不说工期战线给我拉得多长,有些施工,就连我那个外人都看不进往!

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卫生间的地砖,是那么展的吗?地漏的位置至少得是方朴直正吧?

找熟人拆修翻车的当然不行我一个。做为过来人,我能够忍耐你不会施工,或者你不熟知某个设想。但是至少要有沟通的立场。

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良多时候,碍于熟人的体面只是简单提一句“那个处所不克不及那么做”,然而熟人未必给你体面。到最初就是既伤了豪情,又没把拆修做好。

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关于业主来说,那就是教训。所以劝说各人,实的不要随便找熟人拆修,还不如花钱找外人来得愉快,至少签个合同还能约束!

二、没有样板房的拆修公司不选

拆修行业里面的水有多深,看看大街上有几拆修公司就晓得了。正因为里面的“水分大”,所以如今市场上的拆修公司鱼龙稠浊,更是让我们那些业主增加了踩坑的概率。

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再加上拆修那个行业“门槛低”,一个包领班带上一个瓦工、木匠就能接活,或者几个大学生一合计也能整个拆修公司。而像那一类的拆修公司,当然是要慎选的。

出格是没有“样板房”赐与业主参看、参考的拆修企业,其背后的实力需要打个问号。

花了上百万元买的一套房子,总不克不及交给实力低的拆修公司。事实有太多的房子都毁在了拆修上。

三、赐与链才能弱的慎选

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什么是“赐与链”?

站在拆修企业的角度上来说,赐与链能够简单粗暴天文解为其协做上游厂家的品牌梯队及数量。

无论是主材仍是辅材,当拆修公司摘用“集摘”的体例与各大品牌协做,也就意味着可以尽可能地压低价格,那就是所谓的“订价优势”。

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赐与链才能越强的拆修公司,不只在拆修报价上惠及业主,站在素材的角度上来说,也可以给我们更多的品牌抉择,同时还可以包管施工素材的操行。

做为过来人,我越来越发现,“赐与链”才是拉开拆修公司之间差距的关键。

四、无售后的拆修公司不选

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确定拆修公司的时候,有一点必然不克不及漠视。那就是“售后问题”。

以我家第一套房子的拆修为例,进住新家不到半年,墙皮脱落,比及找拆修公司的时候,售后不只德律风打欠亨,就连微信也被拉黑。如今想起来照旧来气!

以前总听他人说“拆修无售后”,我还不信,如今算是遭到教训了。那也是后来我再拆修房子时,必然要求把售后写进合同的原因。

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美家小课堂:到底若何选拆修公司才气制止踩坑?记住“5看”

连系本身踩坑的教训,以及我先后做的功课,给各人总结出来选拆修公司能够借鉴的“5看”,期看可以给各人带来一些参考:

1、看品牌

关于大大都家庭来说,不只房子是一次性投资,而拆修也是“一锤子买卖”,事实好的拆修耐用三四十年。所以在选拆修公司的时候,更好仍是抉择品牌企业。事实当拆修公司做到必然规模,势必会在操行、口碑以及办事各方面愈加专注与专业。当然也可以削减我们拆修翻车的概率。

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2、看产物

无论是半包、全包仍是整拆,拆修公司供给的主材、辅材操行必需要过关。所以那个时候,我们就要察看一下其“产物力”。而“产物力”与上述提到的“赐与链”有着密切的联系关系。出格是整拆拆修公司,既要看整拆套餐的性价比,又要看整拆产物的特征,揣度能否称心个性化的需求,回绝模板化。

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3、看体验

从样板房参看,到实景工地走访,再到设想师一对一对接,那些看似不起眼的体验,现实上却可以反映出一家拆修公司的严谨和立场。好比在出设想计划上,可以根据业主的需求来停止个性化的设想,亦或者同时给出多套计划赐与业主抉择,如许的拆修公司,才是让人安心的。

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4、看施工

无论是水电革新仍是空中、墙面拆修,亦或者是全屋定造,整个拆修过程中数百个施工项目,对施工工人的手艺体味要求十分高。所以在挑选拆修公司的时候,务需要问清晰施工步队的量量,需要的时候要往一趟拆修工地,实地察看施工工人的手艺和体味。

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5、看验收与售后

良多拆修公司,在验收环节都是“一家之言”。所以那个时候需要重视的是,拆修公司能否容许有专业量检来协助完成验收。让不合格的施工当场现形,以至是砸掉重拆。只要如许才气够尽可能包管我们业主的利益。同时,正如上述我提到的一样,拆修公司的售后必需要弄大白,更好是写进合同里!

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2023新年第一天,本期的【拆修专题】就分享到那里了,更多家居专题,欢送存眷!祝我的粉丝们和网友们,元旦快乐,新的一年心想事成,万事如意![比心]

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